YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1178
KARAR NO : 2014/3780
KARAR TARİHİ : 31.03.2014
MAHKEMESİ : Salihli Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 07/11/2013
NUMARASI : 2013/24-2013/29
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine vekili ve Orman Yönetimi temsilcisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2/B’lik alanların kullanıcılarının belirlenmesine yönelik, 2007 yılında yapılan kadastro çalışması sırasında Manisa İli, Gördes İlçesi, … Mahallesi 492 ada 5 parsel sayılı 32.875,73 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile beyanlar hanesine “İsmail oğlu A.. Ç..’in zilyetliğindedir ” şerhi verilerek, Gördes Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/141 Esasında davalı olması nedeniyle malik hanesi açık olarak tesbit edilmiştir.
Davacı A.. Ç.., zilyetliğinde bulunan 5 ve 35 dönümlük iki adet taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adına tescili istemi ile asliye hukuk mahkemesinde tescil davası açmış, taşınmaza tutanak düzenlenince görevsizlik kararı verilerek, kadastro mahkemesine gönderilmiş ve kadastro tutanağı ile birleştirilmiştir.
Müdahil M.. Y.., krokide (B) harfi ile gösterilen kısmın adına tescili istemi ile davaya katılmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne;
Manisa İli, Gördes İlçesi, …Mahallesi, ..Mevkisinde kain ve 14/11/2011 tarihli ekte bulunan bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 5737,85 m2’lik alan, (B) harfi ile gösterilen 11333,48 m2’lik alan ve aynı krokide (C) harfi ile gösterilen 5164,90 m2’lik alan yönünden davanın reddi ile bu bölümlerin orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Manisa İli, Gördes İlçesi, … Mahallesi, .. Mevkisinde kain 492 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi davacı İsmail oğlu A.. Ç.. adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından, 492 ada 5 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz ve tescile ilişkindir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 27.01.1993 – 27.07.1993 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Yörede 1980 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmazın orman olarak tapulama harici bırakıldığı, daha sonra 1991 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasında Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit ve 2/B haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma ile belirlenmiştir.
6831 sayılı Kanunun değişik 2 ve 2/B madde uygulaması sonucu nitelik kaybı nedeniyle orman rejimi dışına çıkarma işlemi Hazine adına yapılacağından ve 6292 sayılı Kanun m. 3/1-b hükmü uyarınca Maliye Bakanlığının tasarrufuna geçeceğinden, 2896 ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinilmesine imkan bulunmadığı gibi 27.01.2009 tarihli Resmî Gazetede yayımlanarak aynı gün yürürlüğe giren 5831 sayılı Kanunun 5. maddesiyle, 6831 sayılı Kanuna eklenen Ek10. maddesi uyarınca, “Orman Kanununun; 20/6/1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi, 23/9/1983 tarihli ve 2896 ve 5/6/1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2. madde 1. fıkra (B) bendi uygulamaları ile orman sınırları dışına çıkarılan yerler, çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemeyeceğine” dair kanun hükmü, “orman sınırları dışına çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren” denmek suretiyle, orman dışına çıkarma tarihine kadar geriye yürütüldüğüne göre, 2/B sahasında kalan taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacağı gözönünde bulundurularak, davanın reddine karar verilmesi ve taşınmazın Hazine adına tescili ile tutanağın beyanlar hanesinde kullanıcı olarak davacı adına zilyetlik şerhi verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 31/03/2014 günü oy birliği ile karar verildi.