YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8372
KARAR NO : 2014/399
KARAR TARİHİ : 13.01.2014

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, … Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro çalışmalarında orman alanlarının kısmî ilâna çıkartıldığını, dava dilekçesine ekli krokide işaretli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman sınırları dışında bırakıldığını belirterek, orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Dava konusu taşınmaz, kadastro müdürlüğünce tesbit edilerek tutanağı mahkemeye gönderildikten sonra yapılan yargılama sonunda mahkemece, çekişmeli 116 ada 1, 2 ve 3 nolu parsellerin orman sayılmayan yerlerden oldukları gerekçe gösterilerek, davanın reddi ile 116 ada 1 nolu parselin 1/2 hisse ile davalılar Hakkı ve … adına, 2 nolu parselin davalı … adına, 3 nolu parselin davalı … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiş, Dairece bozulmuştur.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 05/03/2012 gün ve 2012/584-3177 sayılı kararında özetle; “ davanın kısmi ilânda açılan orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğinde olması nedeniyle davanın Hazineye de yöneltilmesi gerektiği, keşifte uygulanan 1960 tarihli memleket haritasının dayanağı hava fotoğrafının uygulanmadığı, orman araştırmasının yetersiz olduğu, zilyedlik tanıklarının dinlenmediği, bu nedenle öncelikle Hazineye duruşma günü tebliğ edilerek husumetin yaygınlaştırması gerektiği, memleket haritasının elde edildiği hava fotoğrafı getirtildikten sonra taşınmaz başında keşif yapılıp uygulanması, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olması halinde ise zilyedlikle edinme koşullarının araştırılması” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine, 116 ada 1 nolu parselin 1/2 hisse ile davalılar Hakkı ve … adına, 2 nolu parselin davalı … adına, 3 nolu parselin davalı … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmış, çekişmeli taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının
-2-
oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve Kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı temyiz harcının istek halinde iadesine 13/01/2014 günü oy birliği ile karar verildi.