YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6295
KARAR NO : 2013/8772
KARAR TARİHİ : 03.10.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, … Sulh Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde Narlık Köyü’nde bulunan ve genel kadastroda taşlık ve çalılık olarak tapulama dışı bırakılan 8000 m² yüzölçümlü taşınmaza imar ve ihya ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle edinme koşulları lehine oluştuğu iddiasıyla dava açmıştır.
Davalılar Hazine ve Orman Yönetimi, taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tescilini talep etmişlerdir. Sulh hukuk mahkemesince görevsizlik kararı verilerek dosya asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince davanın kabulüne; … Köyünde bulunan ve kuzeyi …. tarlası Güneyinde … tarlası, Doğusunda yol ve ötesi 684 nolu parsel Batısında ….tarlası bulunan 6586 m2 alanındaki taşınmazın çalışma alanında son parsel numarası verilerek davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline, davalı Hazine’nin karşı davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1968 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yer, taşlık ve çalılık olduğu iddiasıyla tesbit harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 03/10/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.