YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4351
KARAR NO : 2013/6292
KARAR TARİHİ : 30.05.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …vekili, 27.11.2001 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Mahmutlar Kasabası Cumhuriyet Mahallesi Keşbeleni Gökbüğet mevkisinde bulunan yaklaşık 10 dönümlük taşınmazın tapulama dışı bırakıldığı ve 40 yılı aşkın zamandır zilyetliğinde olduğu, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme şartlarının oluştuğu iddiası ile taşınmazın müvekkili adına tapuya kayıt ve tescili talebiyle dava açmıştır. … ve arkadaşları, 07.02.2003 tarihli dilekçeleriyle taşınmazın muris …’dan kaldığını, taşınmazda kendilerinin de hisseleri olduğunu iddia ederek davaya müdahale talebinde bulunmuşlardır.
Mahkemece davanın kabulüyle (A) ile gösterilen 8300,82 m2 yüzölçümündeki taşınmazların … mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, müdahil davacılar tarafından açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosu sırasında tapulama harici bırakılan taşınmazın Medenî Kanunun 713 . maddesi gereğince tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 03.04.1986 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu 1960 yılında yapılıp kesinleşmiştir. Dava tarihi ile genel arazi kadastrosunun kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İade kararı üzerine getirtilen pafta ile kadastro müdürlüğünün 22.11.2012 havale tarihli yazısına ekli krokide çekişmeli taşınmazın bir kısmının Kargacık Beldesi 243 ada 3 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı bildirilmiş olduğundan, mahkemece, 243 ada 3 parsele ilişkin kadastro tespit tutanak örneği ile kadastro sonucu oluşan tapu kaydı, tapu kaydı kadastro sonucu oluşmamış ise ne şekilde tapuya tescil edildiği araştırılarak buna ilişkin belgeler ile 243 ada 3 parsel ile dava konusu taşınmazın bulunduğu yeri gösterir şekilde kenarlaştırılmış kadastro pafta örneği getirtilerek önceki bilirkişiler dışında seçilecek bir fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte kadastro paftası mahalline uygulanarak dava konusu taşınmazın konumu ve ne kadarlık kısmının 243 ada 3 parsel içinde kaldığı belirlenerek fennî bilirkişiye kadastro paftası ile irtibatlı kroki çizdirildikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, mükerrer tapu kaydı oluşacak şekilde hüküm kurulmuş olması usûl ve kanuna aykırı olduğundan, Hazinenin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA 30/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.