YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4227
KARAR NO : 2013/8676
KARAR TARİHİ : 02.10.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, …. Köyü, 144 ada 22 parsel sayılı 2105,95 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına, 144 ada 24 parsel sayılı 4034,09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ve arkadaşları adına, 144 ada 25 parsel sayılı 2577,75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına, 170 ada 1 parsel sayılı 5327 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ve arkadaşları adına, 176 ada 1 parsel sayılı 8295,78 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ve arkadaşları adına, 224 ada 33 parsel sayılı 6279,17 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ve arkadaşları adına, 224 ada 36 parsel sayılı 1634,35 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, çayır vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ve arkadaşları adına ve 224 ada 37 parsel sayılı 511,62 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kargir ev ve arsası vasfı ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazlara ilişkin 20 yıllık zilyetlik koşullarının oluşmadığı iddiasıyla, kadastro tespitlerinin iptali ile Hazine adına tespit ve tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile; dava konusu 144 ada 22, 144 ada 24, 144 ada 25, 170 ada 1, ve 176 ada 1, parsel nolu taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile Hazine adına orman vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline, diğer parseller yönünden ispatlanamayan davanın reddi ile; 224 ada 33 parsel nolu taşınmazın tarla vasfı ile … adına, 224 ada 36 parsel nolu taşınmazın çayır vasfı ile … adına1/2 ve … adına 1/2 hisse ile, yine aynı yerde kain 224 ada 37 parsel nolu taşınmazın kargir ahır ve arsası vasfı ile … adına1/2 ve … adına 1/2 hisse ile tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından, 224 ada 33, 36 ve 37 parsel sayılı taşınmazların, davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, davalılar yararına verilen kararın hukukî dayanağı olmadığı gerekçesi ve re’sen anlaşılacak nedenlerle temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Yörede 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılmış ve 04/04/2006 ve 04/05/2006 tarihlerinde ilân edilen orman kadastrosu ve 15/08/2006 ve 14/09/2006 tarihlerinde ilân edilen arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 224 ada 33, 36 ve 37 paarsel sayılı taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı gerçek kişiler yararına zilyetlikle kazanma koşulları oluştuğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 02/10/2013 gününde oy birliği ile karar verildi