YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3568
KARAR NO : 2013/8131
KARAR TARİHİ : 19.09.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili, dava dilekçesinde mevkii ve hudutlarını yazdığı 3109,18 m2 yüzölçümündeki taşınmazın müvekkillerine babalarından intikal ettiğini, babalarının 35-40 yıl kadar önce imar ve ihya ederek tarım arazisi vasfına getirdiğini, o tarihlerden bu yana müvekkilleri ve babalarının zilyetliğinde bulunduğunu açıklayarak, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu belirterek, TMK.nun 713/1.maddesine göre tescil talebinde bulunmuştur. Mahkemece, … Beldesi, …. Mevkiinde, 74 pafta içinde yer alan doğusu çalılık, batısı kısmen 5624 ve 8386 nolu parseller, kuzeyi 5621 numaralı parsel, güneyi yol ile çevrili teknik bilirkişinin 21/11/2011 tarihli raporuna ekli krokisinde (A) harfi ile gösterilen 3109,18 m2’lik taşınmazın Gemlik Sulh Hukuk Mahkemesinin 1997/678 Esas sayılı veraset ilâmına göre, 2 payın … adına, 3 payın … adına, 3 payın …. adına zeytinlik vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 sayılı Kanuna göre 1976 yılında yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması ile 1987 yılında 3302 sayılı Kanuna göre yapılan 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 17.06.1957 tarihinde yapılmış ve sonuçları 11/01/1964 ilâ 13/02/1964 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir. Çekişmeli taşınmaz bu çalışmada çalılık olarak tesbit harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 19/09/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.