YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2780
KARAR NO : 2013/7685
KARAR TARİHİ : 09.09.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

…. Köyünde 08.10.1997 tarihinde yapılıp 29.12.1998 ilâ 27.01.1999 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen kadastro sırasında … Köyü, 3062 ve 3075 parsel sayılı sırasıyla 1230,52 m² ve 477,00 m² yüzölçümündeki taşınmazların … oğlu …’ın zilyetliğinde oldukları, ancak; zilyetliğin 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddelerinin aradığı koşulları taşımadığı gerekçesiyle tarla niteliğiyle davalı Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir.
Davacı … vekili 08.10.2008 havale tarihli dilekçesiyle, ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı Hazine adına kayıtlı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile taşınmazların müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu … Köyü, 3062 ve 3075 parsel sayılı taşınmazların davalı Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile taşınmazların davacı … adına tescillerine karar verilmiş, hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastrodan önceki zilyetlik hukukî sebebine dayanılarak 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesindeki on yıllık hak düşürücü süre içinde açılan tapu iptal ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp 05.05.1948 yılında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır. Daha sonra 2896 sayılı Kanuna göre yapılıp 21.05.1986 tarihinde ilân edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ve 3302 sayılı Kanuna göre yapılıp 01.02.1989 tarihinde ilân edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden oldukları anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının 1997 yılında yapılan kadastro tesbit tarihi olan 24.10.1997 tarihinden önce oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazine vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 09/09/2013 günü oy birliği ile karar verildi.