YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1544
KARAR NO : 2013/5985
KARAR TARİHİ : 23.05.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında …Köyü 738, 739, 741, 742 ve 744 parsel sayılı sırasıyla 187 m2, 194 m2, 257 m2, 592 m2 ve 230 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, Mart 1978 tarih 219 sıra nolu tapu kayıtları ile gittileri uygulanarak çekişmeli taşınmazlar hakkında asliye hukuk mahkemesinde 1976/648 Esas sayılı dava bulunduğundan söz edilerek malik hanesi mahkemece doldurulmak üzere açık olarak tespit edilmişlerdir. Davacı kurum; 08.09.1976 tarihinde, dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği taşınmazların adına tapuya tescili, …’un elatmasının önlenmesi ve yıkım istemiyle asliye hukuk mahkemesinde 1976/648 esas sayılı davayı açmıştır. Orman Yönetimi de çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile davaya katılmıştır. Asliye hukuk mahkemesince, çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlendiği gerekçesi ile 3402 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca davanın kadastro mahkemesine aktarılmasına karar verilmiştir. Kadastro Mahkemesince, aktarılan dava dosyası ile çekişmeli taşınmazların tutanak asılları birleştirildikten sonra Hazine, çekişmeli taşınmazların özel mülkiyete konu olamayacak yerlerden olduğu, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazların kadastro sırasında uygulanan tapu kayıtlarının kapsamında kalmadıkları, kişiler yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesi ile davanın reddine, 741 parselin …, 744 parselin …, 739 parselin …, 742 parselin …, 738 parselin … adlarına tapuya tescillerine karar verilmiştir. Hükmün katılanlar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi tarafından bozulmuştur.
Hükmüne uyulan 08/11/2007 tarih ve 2007/ 11257- 14093 sayılı kararda özetle; “hükme dayanak alınan orman bilirkişi kurul raporunda çekişmeli taşınmazların elle boyama memleket haritasında nokta şeklinde işaretlenmiş olup Dairemizin geri çevirme kararı üzerine ise düzenlenen ek raporda da orijinalinden renklendirilmiş 1957 baskı tarihli memleket haritası yerine siyah beyaz memleket haritası üzerinde aplikasyonun yapıldığı, bundan ayrı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının da yeterince araştırılmadığı açıklandıktan sonra yöntemince orman araştırmasının yapılması, orman sayılan yerlerdenolmadıklarının belirlenmesi halinde zilyetlik koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği üzerinde durulması” denilmiştir. Mahkemece, bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, 741 parselin …, 744 parselin …, 739 parselin …, 742 parselin …, 738 parselin … adlarına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmamaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 23/05/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.