YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1396
KARAR NO : 2013/5942
KARAR TARİHİ : 21.05.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 17/11/2011 gün ve 2011/14435 – 12865 sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davacılar … ve … tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Çekişmeli parsellerin kadastro tesbitine esas alınan Mayıs 1944 tarih 33 sıra numaralı tapu kaydının geldiği, yerel tapu idaresinde “1312 yoklama tarihli bila numaralı” şeklinde yazılı tapu kaydının ilk tesisinden itibaren cins ve miktar değişikliklerini evrakı müsbitesi ile birlikte içeren tapu kayıtları ve tedavülleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden,
2) Çekişmeli parseller bir bütün olarak düşünüldüğünde, bu parselleri dıştan çevreleyen 139 ada 15, 16 ve 17, 138 ada 6, 7, 18, 17, 15 ve 14, 139 ada 8, 11, 12, 14 ve 25 sayılı parseller ile, doğuda yer alan Çalılık Öze Deresinin ve kuzeydeki yolun ötesinde bulunan, ancak; ada numarası belirlenemeyen 195, 196, 197, 198 199, 203, 207 ve 209 sayılı parsellerin tesbit tutanakları ile var ise tesbitlerine esas alınan tapu ve vergi kayıtları, bu parsellerin tesbitleri itirazsız kesinleşmişse bu yolla oluşan tapu kayıtları, itirazlı iseler dava dosyaları,
3) Çekişmeli parsellerin komşuları olan aynı köy 139 ada 7, 9 ve 10 sayılı parsellerin tesbitine esas alınan 249, 250, 251 ve 252 yazım numaralı vergi kayıtları ilgili yönetimlerden getirtilerek dosyasına eklenmelidir.
4) Dava dosyası yeminleri tahdında orman uzmanı ve ziraat uzmanı bilirkişilere verilerek, çekişmeli parselin üzerindeki (kesilmiş ağaçların kökleri dahil) kök ve ağaçların sayısı, cinsi, kestanelerin aşılı mı aşısızmı olduğu, dağılımı, kapalılık oranı, ağaç cinslerinin taşınmaza oranı, hakim ağaç türünün ne olduğu, çevresindeki ağaç türlerine göre 3 hektardan büyük bir ağaçlık alan oluşturup oluşturmadığı, konusunda ek rapor düzenlettirilmelidir.
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 21/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.