YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8444
KARAR NO : 2013/1035
KARAR TARİHİ : 11.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan Muhammet, Adem, Eyüp, Fazıl ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 645 ada 1 parsel sayılı 732,51 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 2 parsel sayılı 600,25 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 3 parsel sayılı 520,04 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 4 parsel sayılı 537,63 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 5 parsel sayılı 549,64 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 6 parsel sayılı 505,14 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 7 ve 10 parsel sayılı sırasıyla 545,95 m² ve 678,25 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 8 parsel sayılı 590,08 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 645 ada 9 parsel sayılı 868,34 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbit edilmiş, bilgilendirme askı ilân süresi içerisinde Hazine tarafından itiraz edilmiş ve komisyon tarafından yapılan inceleme sonucunda hali arazi, kayılık, tarım yapılamayacak şekilde engebeli ve eğimli olduğu tesbit edildiği gerekçesiyle itiraz kabul edilerek çekişmeli 645 ada 1 ila 10 parseller tarla niteliğiyle Hazine adına tesbit ve ilân edilmişlerdir.
Davacılar 20.07.2010 havale tarihli dilekçe ile mirasen intikal ve paylaşım ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının yararlarına oluştuğu iddiasıyla, komisyon tesbitlerinin iptali, paylaşıma uygun olarak yapılan kadastro tesbitleri gibi ayrı ayrı adlarına tesbit ve tescili istemiyle dava açmışlardır.
Mahkemece, çekişmeli 1 ilâ 7 sayılı parsellere ilişkin kazandırıcı zamanaşımı koşullarının oluşmadığı, 8 ilâ 10 parsellerin ise orman sayılan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla kazanılmasının mümkün bulunmadığı gerekçeleriyle davanın REDDİNE ve dava konusu taşınmazların komisyon tesbiti gibi Hazine adına tesbit ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davacılardan … ve … tarafından 645 ada 1, 2, 5, 7, 8 ve 10 sayılı parsellere ilişkin temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 6831 sayılı Kanuna göre 12.09.1985 tarihinde yapılıp 03.04.1986 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır. Daha sonra 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanun ile değişik 9. maddesi kapsamında yapılıp 03.12.2009 tarihinde ilâna çıkarılarak kesinleşen ölçü, çizim ve hesaplamadan kaynaklanan fenni hataların düzeltilmesi çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve temyize konu 645 ada 1, 2, 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazlarda davacı gerçek kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı 20 yılı aşkın süre devam eden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı, yine temyize konu 645 ada 8 ve 10 parsel sayılı taşınmazlarda ekonomik amaca uygun kullanımın bulunmadığı, halen sedir ağaçlarının olduğu belirlendiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 11/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.