YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6519
KARAR NO : 2012/13814
KARAR TARİHİ : 03.12.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Çamiçi Köyü, Denizbeyli Mevkiinde bulunan 09.09.1944 tarih cilt no 8, sayfa 46, sıra no 31 sayılı tapu kapsamında bulunan taşınmazın yörede yapılan genel arazi kadastrosunda tescil harici bırakılarak tapu siciline aktarılmadığını,… mirasçılarından harici olarak satın alınmak suretiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, tescil davasının kabulüne ve fen bilirkişiler … ve ….’ın 15.05.2009 tarihli raporlarında ve krokisinde (A) işaretli 10351,91 m² yüzölçümlü taşınmazın tarla niteliği ile davacı gerçek kişi adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3302 sayılı Kanuna göre 02.09.1986 tarihinde yapılıp 06.03.1987 – 06.09.1987 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1977 yılında yapılıp kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 1977 yılında yapılan genel arazi kadastrosunda orman olarak tescil harici bırakılmasına karşın 06.09.1987 tarihinde kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırı dışında bırakıldığı ve orman dışı bırakılma tarihinden itibaren dava tarihine kadar adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddelerinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 03/12/2012 günü oy birliği ile karar verildi.