YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4921
KARAR NO : 2012/6334
KARAR TARİHİ : 25.04.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : Hazine – Orman Yönetimi – … ktk.

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … köyü Kara Yolları Genel Müdürlüğü kamulaştırma planında 89 parsel olarak gösterilen taşınmazın ve etrafındaki arazinin tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek mülkiyetin tespitini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kamulaştırma planında 89 parsel olarak gösterilen ve 16/09/2008 tarihli krokide (B)=615,89 m2 bölümün mülkiyetinin davacı …’a ait olduğunun tespitine ve kamulaştırma bedelinin tespit edilen hak sahibine ödenmesine, aynı krokide (A)=1726 m2 bölümün davacı … adına tapuya tescilne, (C) bölümüne yönelik davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapusuz olan taşınmazın mülkiyetinin tespitine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Bu güne kadar genel arazi kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece verilen karar, usûl ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın bulunduğu … köyünde davanın devamı sırasında genel arazi kadastrosu yapıldığı, 04.06.2010 tarihinde tamamlanarak Tapu Sicil Müdürlüğüne devredildiği ve Davaı adına tesciline karar verilen (A) bölüme 129 ada 23 parsel nolu kadastro tutanağı düzenlendiği anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Yasanın 26/4 maddesi hükmüne göre “Kadastro mahkemesinin yetkisi (görevi), her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği günde başlar.”. Yine, aynı Yasanın 27/1 maddesine göre “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmazlara ilişkin davalar hakkında o taşınmaz için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine re’sen devrolunur.” Hükümleri getirilmiştir. Görev, kamu düzenine ilişkin olup, temyiz edenlerin sıfatına bakılmaksızın yargılamanın her aşamasında
gözetilmelidir. Bu sebeple, mahkemece yapılacak iş; çekişmeli taşınmaza kadastro tutanağı düzenlendiğinden, davaya bakma görevinin kadastro mahkemesine ait olduğu düşünülerek görevsizlik kararı vermekten ibarettir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılardan Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 25/04/2012 günü oybirliği ile karar verildi.