YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4618
KARAR NO : 2012/6264
KARAR TARİHİ : 24.04.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
3402 sayılı Yasanın Ek 4. maddesi gereğince yapılan kadastro çalışmalarında … köyü 165 ada 187, 188, 192, 194 ve 200 nolu parseller kullanım şerhi verilerek tarla vasfıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Davacı … Yönetimi, taşınmazların kısmen eylemli orman vasfında bulunduğunu, 2/B madde uygulama şartlarını kaybettiklerini iddia ederek, taşınmazların kısmen orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli 165 ada 187, 188, 192, 194 ve 200 nolu parsellerin (A), (B), (C), (D), (E) ile gösterilen bölümlerinin eylemli orman oldukları gerekçesiyle davanın kabulü ile 165 ada 187 nolu parselin bilirkişi raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 294,08 m2 yüzölçümlü bölümünün, 188 nolu parselin aynı krokide (B) ile gösterilen 169,82 m2 yüzölçümlü bölümünün, 192 nolu parselin aynı krokide (C) ile gösterilen 725,11 m2 yüzölçümlü bölümünün, 194 nolu parselin aynı krokide (D) ile gösterilen 252,39 m2 yüzölçümlü bölümünün, 200 nolu parselin aynı krokide (E) ile gösterilen 160,99 m2 yüzölçümlü bölümünün orman vasfıyla Hazine adına tesciline, 165 ada 187, 188, 192, 194 ve 200 nolu parsellerin kalan bölümlerinin tarla vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından 165 ada 187, 188, 192, 194 ve 200 nolu parsellerin orman sayılmayan bölümlerine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava 5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen Ek 4. madde gereğince yapılan kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Yasa gereğince yapılıp 22.08.1988 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
Kural olarak; kadastro davaları lehine tespit ya da kadastro komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişilere karşı açılır. Dava, Orman Yönetimince 3402 sayılı Yasanın Ek 4. maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların kısmen eylemli orman vasfında bulundukları iddiasıyla açılan kullanım kadastro tespitine itiraz davası niteliğindedir. Davanın saptanan bu niteliğine göre husumetin, çekişmeli taşınmazların kadastro tutanaklarının beyanlar hanesinde ismi geçen zilyetlerine yöneltilmesi zorunludur. Bu durumun mahkemece re’sen gözetilmesi ve davada usulünce taraf teşkilinin sağlanması için davacı yana olanak sağlanması gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 24/04/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.