YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4617
KARAR NO : 2012/6267
KARAR TARİHİ : 24.04.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

3402 sayılı Yasanın Ek 4. maddesi gereğince yapılan kadastro çalışmalarında Meyvalı köyü 165 ada 758 nolu 1141,46 m2 yüzölçümlü parsel, kullanım şerhi verilerek tarla vasfıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Davacı … Yönetimi, taşınmazın kısmen eylemli orman vasfında bulunduğunu, 2/B madde uygulama şartlarını kaybettiğini iddia ederek, taşınmazın kısmen orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli 165 ada 758 nolu parselin (A) ile gösterilen bölümünün eylemli orman olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile 165 ada 758 nolu parselin bilirkişi raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 341,07 m2 yüzölçümlü bölümünün orman vasfıyla Hazine adına, 165 ada 758 nolu parselin kalan bölümünün tarla vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından 165 ada 758 nolu parselin orman sayılmayan bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, 5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen Ek 4. madde gereğince yapılan kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Yasa gereğince yapılıp 22.08.1988 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
Kural olarak; kadastro davaları, lehine tespit ya da kadastro komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişilere karşı açılır. Dava, Orman Yönetimince 3402 sayılı Yasanın Ek 4. maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın kısmen eylemli orman vasfında bulundukları iddiasıyla açılan kullanım kadastro tespitine itiraz davası niteliğindedir. Davanın saptanan bu niteliğine göre husumetin, çekişmeli taşınmazın kadastro tutanaklarının beyanlar hanesinde ismi geçen zilyedine yöneltilmesi zorunludur. Bu durumun mahkemece re’sen gözetilmesi ve davada usulünce taraf teşkilinin sağlanması için davacı yana olanak sağlanması gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 24/04/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.