YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/15331
KARAR NO : 2013/994
KARAR TARİHİ : 07.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 173 ada 14 parsel sayılı 18905,44 m²; 341 ada 19 parsel sayılı 6205,08 m²; 371 ada 15 parsel sayılı 1241,20 m², 382 ada 7 parsel sayılı 2973,84 m²; 196 ada 21 parsel sayılı 11983,79 m²; 175 ada 2 parsel sayılı 17168,13 m²; 371 ada 1 parsel sayılı 4548,61 m²; 332 ada 10 parsel sayılı 1242,69 m²; 188 ada 2 parsel sayılı 1756,84 m² ve 193 ada 3 parsel sayılı 12620,51 m² yüzölçümündeki taşınmazlar bahçe niteliğinde; 135 ada 7 parsel sayılı 9204,30 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde; 176 ada 8 parsel sayılı 2207,47 m²; 319 ada 6 parsel sayılı 5510,38 m²; 161 ada 23 parsel sayılı 7649,00 m²; 159 ada 1 parsel sayılı 1474,75 m² ve 386 ada 7 parsel sayılı 2662,21 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, bahçe niteliğinde ve 133 ada 11 parsel sayılı 2785,91 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde davalı adına tesbit edilmiştir. 192 ada 7 parsel sayılı 14948,36 m² yüzölçümündeki taşınmaz, mera niteliğinde köy orta malı olarak tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, davalının zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluşmadığı savıyla ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece yargılama aşamasında ayrı ayrı açılan davaları birleştirilmiştir. Orman Yönetimi, 371 ada 1 parselin orman olduğu iddiasıyla davaya asli müdahil olarak katılmıştır. Mahkemece; 173 ada 14, 332 ada 10, 193 ada 3, 382 ada 7, 371 ada 15, 175 ada 2, 196 ada 21, 188 ada 2, 341 ada 19, 176 ada 8, 319 ada 6 ve 161 ada 23 parsellerin kadastro tesbitlerinin iptali ile davacı Hazine adına; 192 ada 7 parselin kadastro tesbitinin iptali ile meyve bahçesi vasfıyla davacı Hazine adına; 371 ada 1 parselin kadastro tesbitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına; 135 ada 7, 133 ada 11, 159 ada 1 ve 386 ada 7 parsellerin tesbit gibi tesbit maliki adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından 386 ada 7, 159 ada 1, 133 ada 11, 135 ada 7 ve 371 ada 1 parsellere yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4 maddesi hükmüne göre orman sınırlandırılması yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme
ve araştırmada temyize konu 371 ada 1 sayılı parselin eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafında orman sayılan yerlerden olduğu, diğer 386 ada 7, 159 ada 1, 133 ada 11 ve 135 ada 7 sayılı parsellerin ise orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 07/02/2013
gününde oy birliği ile karar verildi.