YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14091
KARAR NO : 2012/13335
KARAR TARİHİ : 26.11.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı – karşı davalı … vekili, … İlçesi, … Köyü, 2167 sayılı parselin tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, ancak bir bölümünün kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde iken, yine kesinleşmiş 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığını ileri sürerek, 2/B alanı içinde kalan bölümünün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Davalı – karşı davacı vekili 27.05.2012 havale tarihli dilekçe ile, dava konusu taşınmazı eklemeli zilyetlik ile 40-50 yıldır müvekkilinin zilyetliğinde bulunduğundan tapu kaydındaki zilyetlik şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir.
Mahkemece; karşı davanın REDDİNE, Hazinenin davasının KABULÜNE ve dava konusu parselin fen bilirkişi …’ın 24.03.2010 tarihli rapor ve eki krokisinde (B)=348,10 m2 olarak göstererek kırmızıya boyadığı bölümün tapu kaydının iptali ile 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkartılan saha olarak Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Dava konusu parselin bulunduğu yerde 1948 yılında 3116 sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman tahdidi, daha sonra 1986 yılında 2896 sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2. madde ile 1989 yılında 3302 sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde çalışması ile Bozyer Köyü’ne ilişkin olarak 1999 yılında 3302 sayılı Yasaya göre yapılıp 2009 yılında ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B çalışması vardır.
6831 sayılı Orman Yasasının 1744 sayılı Yasa ile değişik 2., 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Yasayla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının
Desteklenmesi Hakkında Yasa ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Yasanın bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davalardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 26/11/2012 günü oy birliği ile karar verildi.