YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13663
KARAR NO : 2013/2615
KARAR TARİHİ : 12.03.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar…., 05.12.2011 günlü dilekçeleriyle ….Mevkinde bulunduğu dava dışı 722 ilâ 725 ve 735, 756, 759 ve 762 sayılı parseller arasında kalan tahminen 30 dönümlük taşınmazın 60 yıldır zilyedi olduklarını, yararlarına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesine göre tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, genel kadastroda tapulama dışı bırakılan taşınmazın, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu …. Köyünde genel kadastro 1984 yılında yapılmış, 31/11/1984 ilâ 31/12/1984 tarihleri arasında yapılan askı ilânı sonunda kesinleşmiştir. Çekişmeli parsel, bu işlemde tapulama dışı bırakılmıştır.
… Köyünde orman kadastrosu 1991 yılında yapılmış, 01/04/1991 tarihinde ilân edilerek 01/10/1991 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritalarıyla, memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporlarıyla çekişmeli taşınmazın yörede 1991 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakıldığı, ancak, dava edilen taşınmazın, kısmen tesbiti gerçek kişiler adına kesinleşmiş olan 759 sayılı parsel içinde kaldığı, 759 parselin maliklerine karşı dava açılmadığı gibi, bu bölüm için kadastro tesbitinden sonra 3402 sayılı Kanunun 12/3 maddesinde öngörülen hak düşürücü süreler geçtiği, bu nedenle bu bölüme ilişkin davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, dava konusu edilen taşınmazın fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen bölümünün ise, 1989 yılı memleket haritasında çalılık olarak nitelendirildiği, eğimin % 60 olduğu, bu haliyle, orman tahdidi dışında bırakıldığı 01/10/1993 tarihine kadar 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesinin karşı anlamı gereğince orman sayılan yerlerden olduğu, bu tarihten sonra ise 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin dolmadığı belirlenerek, bu bölüme ilişkin davanın reddine karar verilmesinde de isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişilerin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 12/03/2013 günü oy birliği ile karar verildi.