YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10538
KARAR NO : 2013/858
KARAR TARİHİ : 06.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü, 241 ada 13 parsel sayılı 8465,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu ve Hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, 241 ada 13 parselin tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmekle dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan 20. Hukuk Dairesinin 09/05/2011 gün ve 2011/15181 E – 15756 K sayılı bozma ilâmında özetle: “davalı yargılama sırasında 68 nolu vergi kaydını dayanmıştır ve dayanılan vergi kaydı 20 ar (2000 m2) yüzölçümündedir ve keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi vergi kaydının davalı taşınmaza uyduğunu bildirmiş olduğu gibi, mahallinde yapılan keşif sonucu alına 18.07.2010 tarihli bilirkişi raporunda da çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 3260,15 m2’lik kısmının orman sayılmayan, (B) harfi ile gösterilen 5205,33 m2’lik kısmının orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Çekişmeli taşınmazın sınırlarında eylemli orman alanı bulunmakta olup, vergi kaydı miktar fazlasının taşınmazın sınırlarında bulunan orman parselinden açıldığının ve zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığının kabulü gerekir. Bu nedenle, dava keşif sırasında dinlenen bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 18.07.2010 tarihli bilirkişi raporu esas alınarak orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenen ve (A) harfi ile gösterilen kısım içinde kalan (gerçek kişiler adına tesbit görerek kadastro tesbiti itirazsız kesinleşen 241 ada 12 parsel sabit sınır kabul edilerek) vergi kayıt miktarı (2000 m2) kadar yerin davalı adına miktar fazlasının ormandan açıldığı kabul edilerek, orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.” gereğine değinilerek bozulmuştur.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kısmen kabul kısmen reddine, 241 ada 13 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 6465,48 m2’lik kısmının kadastro tesbitinin iptaline, aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfı ile Hazine adına, tesbit ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen 2.000 m2’lik kısmın aynı ada ve parsel altında tesbit gibi tesciline, karar verilmiş, karar, davalı Hazine tarafından kararın usûl ve kanuna aykırı olduğu gerekçesi ile temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede tesbit tarihinden önce 1990 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 19/02/2009 – 19/03/2009 tarihlerinde ilân edilen arazi kadastrosu vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 06/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.