YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/880
KARAR NO : 2011/4747
KARAR TARİHİ : 20.04.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, … Köyü 182 ada 2 parselin 2009 yılında yapılan kadastro sırasında davalı adına tespit ve tescil edilmişse de, bir bölümünün köy boşluğu olduğunu, davalının tecavüzünün men-ine ilişkin 2009 tarihli men kararları bulunduğunu, dolayısıyla zilyedlik koşullarının oluşmadığını bildirerek, köy boşluğu olan bölümünün tapu kaydının iptaline ve Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne, tapu kaydının iptali ile krokide (A) harfiyle işaretli 474,91 m2 bölümünün son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir.
Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 15.10.2009 tarihinde yapılmıştır. Çekişmeli taşınmaz 1598 m2 yüzölçümüyle 2 adet ahşap ev, samanlık ve bahçe niteliğiyle davalı adına tespit ve tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporlarına göre, dava konusu edilen taşınmaz bölümünün köy boşluğu olduğu, davalı yararına zilyedlik koşullarının da oluşmadığı belirlenerek bu bölümün Hazine adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; sadece (A) işaretli bölüm yönünden tapunun iptali gerekirken tümüyle iptaline karar verilmiş olması doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle hüküm fıkrasının 1. bendinin hükümden çıkarılarak, bunun yerine “… İlçesi, Ambarözü Köyü, 182 ada 2 parselin 09.10.2010 tarihli fen bilirkişi krokisinde (A) işaretli 474.91 m2 yüzölçümlü bölümüne ilişkin tapu kaydının iptali ile bu bölümün Hazine adına tesciline” sözleri yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20.04.2011 günü oybirliği ile karar verildi.