YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7538
KARAR NO : 2011/11942
KARAR TARİHİ : 24.10.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 27.12.2004 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … beldesi (…) köy içi mevkiinde bulunan taşınmazın tapulama dışı bırakıldığını 1963-1964 yıllarında müvekkili tarafından imar ve ihya edildiğini ve 40 yılı aşkın zamandır davacı …’in zilyetliğinde olduğunu, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme şartlarının oluştuğu iddiası ile taşınmazın müvekkili adına tapuya kayıt ve tescili talebiyle dava açmıştır. Hazine taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğunu, davanın reddiyle taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüyle (A) ile gösterilen 8044 m2 yüzölçümündeki taşınmazın davacı … mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, Hazinenin davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosu sırasında tapulama harici bırakılan taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında 3116 sayılı Yasa gereğince yapılan orman tahdidi ile 1974 yılında yapılıp, 20.10.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması ve 14.02.1988 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerde orman kadastrosu ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu …de 1 ila 135 parsellerin kadastro çalışmaları 1963 yılında yapılıp sonuçları 23.11.1963 ila 23.12.1963 tarihleri arasında ilan edilmiş; 136 ila 165 parsellerin kadastro çalışmaları 1964 yılında yapılmış sonuçları 04.08.1964 ila 03.09.1964 tarihleri arasında ilan edilmiş; ikinci arazi kadastro çalışması 1976-1980 yıllarına yapılıp sonuçları 17.06.1980 ila 17.07.1980 tarihleri arasında ilan edilmiştir. Dava konusu taşınmaz 1964 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 24/10/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.