YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3837
KARAR NO : 2011/7450
KARAR TARİHİ : 14.06.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı köy tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … köyü 101 ada 323, 326 ve 327 parsel sayılı ve sırasıyla 32012,98, 138,88 ve 757,19 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın hazine adına tespit edilmesi gerektiği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, 323 ve 327 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanağının yüzölçümü aynı kalmak üzere iptaliyle … köyü köy boşluğu olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 323 nolu parsel üzerindeki çeşme ve havuzun muhtesat olarak … köyü tüzelkişiliğine ait olduğunun tapu sicilinin beyanlar hanesinde gösterilmesine, 326 parsel sayılı taşınmazın karastro tespit tutanağının iptaliyle 3402 sayılı Yasanın 16/C maddesi uyarınca tescil harici bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davalı köy tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 26/06/1998 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1) Davalı … tüzelkişiliğinin çekişmeli 101 ada 326 ve 327 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yönünden;
Dava konusu taşınmaz üzerinde davalı köy tüzelkişilğinin tespit tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Yasasının 14.maddesi hükmünde öngörülen nizasız fasılasız 20 yıllık iktisap sağlayan süreye ulaşan ekonomik amacına uygun zilyetliğinin bulunmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalının bu parsellere yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün 101 ada 326 ve 327 parsellere yönelik ONANMASINA,
2) Davalı … tüzelkişiliğinin çekişmeli 101 ada 323 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece 101 ada 323 parsel sayılı taşınmazın son 3 -5 yıldır harman yeri olarak kullanıldığı ve çekişmeli taşınmazın kadim köy boşluğu niteliğinde olduğu belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; ulaşılan sonuç dosya içeriğine ve toplanan delilere uygun düşmemektedir. Şöyle ki çekişmeli taşınmaz üzerinde davalı köy tarafından ekonomik amaca uygun olarak kavak ağacı yetiştirilmek suretiyle zilyetliğinin bulunduğu keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tutanak tanığı beyanlarından anlaşılmakta olup, bu parsel yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. Açıklanan nedenle davalı Çivril köyü tüzelkişiliğinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün 101 ada 323 parsele yönelik BOZULMASINA 14/06/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.