YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/16699
KARAR NO : 2012/5873
KARAR TARİHİ : 16.04.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Bezirgan köyü 133 ada 148 parsel sayılı 15483,32 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiş; davacı Hazine, zilyetlikle edinme şartlarının oluşmadığı, taşınmazın taşlık, kayalık, çalılık olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline ilişkin verilen karar, davalı … tarafından temyiz edilmekle, Dairenin 17.03.2010 gün ve 2009/20158-3395 sayılı kararı ile “Uzman orman bilirkişi tarafından yörede henüz 4785 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmadığı gözetilerek yapılan araştırma inceleme sonunda, çekişmeli taşınmazın tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu, eğiminin % 2 civarında ve üzerinde çayır bulunduğu, çevresiyle birlikte ormansız açık renkli alanda gösterildiği ve kuzey ve güneyi ile doğusundaki yoldan sonra gelen taşınmazların kadastro sırasında gerçek kişiler adına tespit ve tescil edildiği, batısındaki 7 numaralı parselin ise ham toprak niteliğinde Hazine adına tespit edildiği anlaşılmaktadır. Bu hali ile çekişmeli taşınmazın orman bütünlüğü içinde olduğundan söz edilemeyeceğine göre yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir. O halde; davalı lehine 3402 sayılı Yasanın 14. ve 17. maddelerinde yazılı şartların oluşup oluşmadığı tartışılarak, taşınmazın hangi nitelikle ve kim adına tescil edileceğine karar verilmesi” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, davanın REDDİNE, dava konusu parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1941 yılında 3116 sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 07.06.2002 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 4999 sayılı Yasaya göre yapılarak 28.02.2008 tarihinde ilan edilip kesinleşen fenni hataları düzeltme çalışması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16/04/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.