YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/14011
KARAR NO : 2011/13784
KARAR TARİHİ : 01.12.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … köyü 114 ada 124 parsel sayılı 5.419,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1965 tarih 91 sıra nolu tapu kaydı uygulanarak 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek beyanlar hanesine “…’in zilyetliğinde olduğu” şerhi yazılarak fındık bahçesi niteliği ile davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi; çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 6831 sayılı Yasanın 1744 sayılı Yasa ile değişik hükümlerine göre yapılıp 09.11.1977 tarihinde, itirazlara ilişkin kararların ise 17.05.1978 tarihinde ilan edilip orman sınırı içinde kalan taşınmazlar yönünden kesinleşen orman sınırı dışında bırakılan yerler hakkında Orman Genel Müdürlüğünün 17.10.1978 tarihinde Ordu Asliye Hukuk Mahkemesinde 1978/455 sayılı dosyasında açtığı ve görevsizlikle kadastro mahkemesine gelen ve halen bu mahkemede 2002/202 sayılı dosyasında da devam eden orman kadastrosuna itiraz davası nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 6831 sayılı yasanın 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması ile daha sonra 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre yapılıp kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/209-288 (Dairenin 2010/10472 esas) sayılı dosyasında geri çevirme kararı üzerine getirtilen Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/202 sayılı dosyanın incelenmesi sonucu; Orman Yönetiminin 1977 yılında yapılan orman kadastrosuna süresi içinde itiraz ettiği, dava dilekçesine dava ettiği yerleri gösterir harita eklemediğinden orman kadastrosuna itiraz davasının … ve Örencik köylerinde eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında yeşil renkli ormanlık alanda gözüken taşınmazlara yönelik olduğunun anlaşıldığına, Dairede temyiz incelemesi yapılan;
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/191 (Dairenin 2010/1035) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 101 ada 9 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/11 (Dairenin 2009/19238) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 101 ada 14 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece katılan kişinin istemi hakkında olumlu veya olumsuz karar ver yönünde bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/19 (Dairenin 2010/1038) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 101 ada 16 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2003/6 (Dairenin 2010/1594) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 101 ada 23 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
-2-
2011/14011-13784

Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/9 (Dairenin 2010/1034) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 101 ada 24 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/12 (Dairenin 2010/1572) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 101 ada 27 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/24 (Dairenin 2010/1579) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 101 ada 29 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/10 (Dairenin 2010/102) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 102 ada 2 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/8 (Dairenin 2010/1571) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 107 ada 19 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/200 (Dairenin 2010/1046) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 107 ada 26 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2006/227 (Dairenin 2010/1029) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 37 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/23 (Dairenin 2010/1053) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 38 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/2 (Dairenin 2010/1059) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 39 parselin kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/25 (Dairenin 2010/1052) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 40 parselin kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/16 (Dairenin 2010/1033) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 41 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/21 (Dairenin 2010/1040) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 42 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/198 (Dairenin 2010/1043) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 43 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/4 (Dairenin 2010/1036) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 44 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/11 (Dairenin 2010/1051) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 60 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/14 (Dairenin 2010/1042) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 108 ada 62 parselin orman tahdit sınırları içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 1998/53 (Dairenin 2010/99) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 113 ada 7 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/193 (Dairenin 2010/1031) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 113 ada 8 parselin kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/209 (Dairenin 2010/10472) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 113 ada 15 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/22 (Dairenin 2010/101) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 113 ada 16 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2003/10 (Dairenin 2010/8106) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 113 ada 24 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/218 (Dairenin 2010/2795) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 114 ada 18 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 1998/28 (Dairenin 2010/4226 sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 114 ada 127 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/216 (Dairenin 2010/10507) sayılı dosyasında dava konusu edilen Örencik köyü 114 ada 153 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/137 (Dairenin 2010/58) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 101 ada 1 parselin orman sayılmayan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/139 (Dairenin 2010/1032) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 101 ada 3 parselin kısmen, 101 ada 9 parselin tamamen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/115 (Dairenin 2010/1061) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 101 ada 11 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece taşınmazın tamamının eylemli orman olduğu gerekçesiyle bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/144 (Dairenin 2010/1064) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 101 ada 19 ve 116 ada 68 parsellerin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/130 (Dairenin 2010/61) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 101 ada 40 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece taşınmazın tamamının eylemli orman olduğu gerekçesiyle bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/128 (Dairenin 2010/1602) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 101 ada 45 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/134 (Dairenin 2010/98) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 102 ada 79, 90 ve 96 parsellerin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/38 (Dairenin 2010/1055) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 102 ada 88 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/80 (Dairenin 2010/59) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 107 ada 6 ve 7 parsellerin orman sınırları içinde kalan ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/95 (Dairenin 2010/60) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 23 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/178 (Dairenin 2010/1048) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 33 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/173 (Dairenin 2010/1062) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 66 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/41 (Dairenin 2010/1037) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 75 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece kişilerin davası yönünden araştırmaya yönelik olarak bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/183 (Dairenin 2010/1058) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 81 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/158 (Dairenin 2010/1041) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 83 parselin kısmen, 116 ada 86 parselin tamamen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/184 (Dairenin 2010/1045) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 85 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/160 (Dairenin 2010/1057) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 87 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/161 (Dairenin 2010/1049) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 92 ve 94 parsellerin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece davacı kişi yönünden bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/163 (Dairenin 2010/57) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 95 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/96 (Dairenin 2010/1056) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 117 parselin kısmen, 116 ada 122 parselin tamamen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/85 (Dairenin 2010/1060) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 120 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/135 (Dairenin 2010/1047) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 116 ada 121 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/84 (Dairenin 2010/1044) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 117 ada 20 parselin tamamen, 117 ada 21 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için dosyanın yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/153 (Dairenin 2010/2803) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 117 ada 24 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/117 (Dairenin 2010/1054) sayılı dosyasında dava konusu edilen … köyü 117 ada 25 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı anlaşılmaktadır.
Yukarıda sözü edilen parsellere ait dava dosyalarına konu olan parselleri halen kadastro mahkemesinde devam etmekte olan 2002/202 sayılı orman kadastrosuna itiraz dosyasının konusu olması nedeniyle bu parsellere ait dava dosyalarının orman kadastrosuna itiraza ilişkin 2002/202 sayılı dosya birleştirilerek görülmesi zorunlu ise de dava konusu taşınmazların yüzü aşkın parsel olması nedeniyle dosyaların birleştirilmesi taraf teşkilini zorlaştıracağı gibi yargılamayı da karmaşık ve içinden çıkılmaz hale getireceği anlaşıldığından aynı gün temyiz incelemesi yapılan
parsellerin tümünün nitelik ve sonuçlarının tek bir kararda gösterilerek Dairenin bu kararının ve mahkemede Örencik ve … köylerindeki taşınmazlarla ilgili orman ya da Hazinenin taraf olduğu kesinleşmiş karar örneklerinin mahkemenin 2002/202 sayılı dosyasına konularak bu köylerin tüm parsellerini bir arada gösterir kroki üzerinde kesinleşen kararların dayanağı krokiye göre orman olarak kesinleşen parsellerin yeşil kültür arazisi olarak kesinleşen parsellerin sarı renkle gösterilmesi, keza daha sonraki aynı köylerdeki taşınmazlarla ilgili kesinleşen kararlarında aynı kroki üzerinde aynı şekilde aynı renklerle gösterilerek uyuşmazlığın temyize konu dosyada çözülmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. Orman kadastrosuna itiraza ilişkin Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/202 sayılı dosyasında bu dosyalarda kesinleşen çekişmeli taşınmaza ilişkin davanın konusu kalmadığından bu parsel hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilecektir. Somut uyuşmazlıkta; uzman orman bilirkişi kurulu tarafından tahdit haritası, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda temyize konu taşınmazın kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı ve eski tarihli memleket haritası ile hava fotoğraflarına göre de orman sayılan yerlerden olduğu, Devlet Ormanlarının Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 169/1-2, 3402 sayılı Kadastro Yasasının 16/D, 18/2 maddeleri, 6831 sayılı Orman Yasası ve Yargıtay’ın yerleşik uygulamalarına göre tabi servet niteliğinde olup devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, özel mülkiyete konu olamayacağı, tapu yada kazandırıcı zamanaşımı yoluyla veya başka bir yol ile kazanılamayacağı, tapu ve zilyetlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğu, diğer fıkraları da 03.03.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 sayılı Yasa ile yürürlükten kaldırıldığından bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak Anayasanın 169 ve 6831 sayılı Yasanın 93. maddeleri karşısında, ormanlar üzerinde herhangi bir şerh konulamayacağı halde mahkemece maddi yanılgı ile beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin silinmesine karar verilmemesi doğru değil ise, bu durum hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; ayrıca, 19.01.2011 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yayımı tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasanın 16. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen 36/A maddesinde “Kadastro işlemi ile oluşan tespit ve kayıtların iptali için Devlet veya diğer kamu kurum ve kuruluşları tarafından kayıt lehdarına karşı kadastro mahkemeleri ile genel mahkemelerde açılan davalarda davalı aleyhine vekalet ücreti dahil yargılama giderine hükmolunmaz” ve yine 6099 sayılı Yasanın 17. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen geçici 11. maddesinde “Bu Kanununun 36/A maddesi hükmü, henüz infaz edilmemiş yargı kararlarındaki vekalet ücreti dahil yargılama giderleri içinde uygulanır” hükümleri uyarınca davalı aleyhine vekalet ücreti dahil yargılama giderlerine hükmedilemeyeceğinden hükmün düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir. Bu sebeple hükmün 2 rakamlı bölümünün sonuna “beyanlar hanesindeki …’in zilyetliğinde olduğu şerhinin silinmesine” cümlesinin yazılması, ayrıca hüküm fıkrasında yer alan harç, vekalet ücreti ve yargılama giderlerine ilişkin “5 ve 6 rakamlı bölümlerinin” tamamen hükümden çıkarılarak bunların yerine “19.1.2011 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasanın 16. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen 36/A maddesi ve 6099 sayılı Yasanın 17. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen geçici 11. maddesi uyarınca davacı … Yönetimi tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına ve Orman Yönetimi yararına vekalet ücreti takdirine yer olmadığına” cümlelerinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine bu düzeltilmiş şekli ile ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 01/12/2011 günü oybirliği ile karar verildi.