YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10229
KARAR NO : 2011/14473
KARAR TARİHİ : 12.12.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Ağaçeli köyü, 205 ada 2 parsel sayılı 16973,01 m² yüzölçümündeki taşınmaz, ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olduğu ve kimsenin mülkiyet iddiasına bulunmadığı gerekçesiyle tarla niteliğiyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı vekili, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmazı edinme koşullarının müvekkili lehine oluştuğu halde tespitin hatalı olarak Hazine adına yapıldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu Ağaçeli köyü, 205 ada 2 parsel sayılı taşınmazın … bilirkişi krokisinde (A1) ile gösterilen 8300,53 m²’lik bölüme yönelik davanın feragat nedeniyle reddine ve bu bölümün aynı parsel sayısıyla tespit gibi tesciline, aynı krokide (A2) ile gösterilen 8672,43 m²’lik bölüme yönelik davanın ise kabulüne ve bu bölümün aynı adanın son parsel sayısı ile davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (A2) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 12/12/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.