YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6237
KARAR NO : 2010/9395
KARAR TARİHİ : 01.07.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar … ve … ile davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü … mevkii 345 ada 76 ve 114 parsel sayılı sırasıyla 457,40 m2 ve 56,88 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, öncesinde … Eser zilyetliğindeyken 1990 yılında kızı …’ya bağışladığı ancak doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek Hazine adına tesbit edilmiş, aynı köy Saladdin mevkii 487 ada 1 parsel sayılı 23330,49 m2 yüzölçündeki taşınmaz ise çalılık niteliyle Hazine adına tesbit edilmiştir. … 487 ada 1 sayılı parselin sınırlarını bildirdiği 10000 m2 yüzölçümündeki bölümünün, … aynı parselin miktarını belirtilmediği bir bölümünün, … 487 ada 1 sayılı parselin 2500 m2 yüzölçümündeki bölümüyle, 345 ada 76 ve 114 sayılı parsellerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmışlar, davalar birleştirilmiştir. Mahkemece davacıların 487 ada 1 sayılı parsele ilişkin davalarının reddine, bu parselin tesbit gibi tesciline, …’nın 345 ada 76 ve 114 sayılı parsellere ilişkin davalarının KABULÜYLE, bu parsellerin tesbitlerinin iptaline ve davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar … ve … tarafından 487 ada 1, Hazine tarafından da 345 aad 76 ve 114 sayılı parsellere yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında seri bazında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilan edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahdidi 1981 yılında yapılıp 13.05.1982 tarihinde ilan edilerek itirazsız yerlerde 13.05.1983, itirazlı yerlerde orman kadastro komisyonunca yapılan inceleme ve verilen kararın 30.07.1982 tarihinde ilandan sonra 30.07.1983 tarihinde kesinleşmiş, sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu ve 6831 Sayılı Yasanın, 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 1991 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşiş orman kadastrosuna ilişkin tutanak ve haritalar ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğrafının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporlarıyla çekişmeli 487 ada 1 sayılı parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışısında bırakıldığı, ancak dört yönden develet ormanı ile çevrili orman içi açıklığı olduğu, 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi gereğince özel mülkiyete konu teşkil edecek biçimde tapuya kayıt edilemeyeceği gibi üzerinde yer yer maki elemanları ve taşlıklarla kaplı yüksek eğimliçevresindeki maki karakterli devlet ormanı ile bütünlük arz eden, 2-3 yıl önce belli bölümleri için açma çalışması yapıldığı ancak imar ihya tamamlanmadığı gibi, 20 yıllık zilyetlik süresi de dolmadığı belirlenip gözetilerek, gerçek kişilerin bu parsele ilişkin davalarının reddine karar verilmesinde yasaya aykırı bir yön yoktur.
2- Hazinenin çekişmeli 345 ada 76 ve 114 sayılı parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli … köyü 345 ada 76 ve 114 sayılı parsellerin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığı, davacı … yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, davasının kabulüne ve bu parsellerin davacı … adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin temyiz itirazlarının reddiyle bu parsellere ilişkin hükmün de onanması gerekmiştir.
SONUÇ: 1-Yukarıda birinci bendde açıklanan nedenlerle; davacılar … ve …’in temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan çekişmeli 487 ada 1 sayılı parsele ilişkin hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz eden davacılara yükletilmesine,
2- Yukarıda ikinci bendde açıklanan nedenlerle davalı Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 01/07/2010 günü oybirliği ile karar verildi.