YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1610
KARAR NO : 2010/7160
KARAR TARİHİ : 26.05.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2006 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 208 ada 17 parsel sayılı 4.677,45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1936 tarih 2 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırlama haritası içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası dışında kalmakta ise de eğiminin %20-25 olduğu, üzerinin pırnal ve tesbih çalıları ile kaplı olduğu, taş ve kayaların bulunduğu, 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesinin karşıt kavramı uyarınca taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 21.11.1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; Orman Yönetimi kesinleşen orman tahdit haritasına göre dava açtığı halde mahkemece istem dışına çıkılarak orman tahdit haritası dışında kalan taşınmazın eğiminin %20-25 olduğu, üzerinin pırnal ve tesbih çalıları ile kaplı olduğu, taş ve kayaların bulunduğu, 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesinin karşıt kavramı uyarınca taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile orman niteliğiyle hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir.Davada Hazine taraf olmayıp hazine tarafından çekişmeli taşınmazın, eylemli orman niteliğinde bulunduğu, zilyetlik yoluyla kazanılamayacak yerlerden olduğu iddiasıyla dava açılması halinde bu durumlar gözetilecektir.
Uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığından orman yönetimi tarafından açılan davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile … şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı …’ün temyiz itirazlarının kabulü ile usul ve yasaya aykırı olan hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 26/05/2010 günü oybirliği ile karar verildi.