YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/15777
KARAR NO : 2011/1843
KARAR TARİHİ : 28.02.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi ile davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyünde ve 140 ve 534 parsellerin bitişiğindeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, B= 7207, F= 1378 m2 ve K= 14220 m2 yüzölçümündeki bölümlerin tarla olarak davacı … adına, A= 8474 m2, C= 14929 m2, D= 1406 m2, E= 3179 m2 ve H= 6769 m2 yüzölçümündeki bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline dair verilen karar gerçek kişi, hazine ve orman yönetiminin temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi’nin 24.09.2008 gün 2008/5867-11873 sayılı kararı ile “…Seyhan Baraj Gölü su toplama havzası ve koruma sahasında kalan bir taşınmazın tek başına korunacak yer niteliklere sahip olmadığından, gölün çevre ve ekolojik değerler ile birlikte bir bütün olarak korunmasının esas alacağı, somut olaya bu açıdan bakıldığında Seyhan Baraj Gölünün çevresinin bir bütün olarak muhafaza ormanı niteliğinde olduğunun kabulü gerektiği 3402, Sayılı Yasanın 17. maddesi ve Anayasanın 169. maddesi gereğince ormanların imar ihya ve zilyetlik yolu ile kazanılma olanağının da bulunmadığı, bu gerekçelerle davacı kişilerin tescil davasının reddine karşı davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.” gereğine değinilerek bozulmuştur. Yargılama sırasında 5747 Sayılı Yasanın 2/2 maddesi gereğince yeni kurulan ilçeler nedeniyle HSYK’nın 08.05.2008 gün 189 sayılı kararı ile … Köyü’nün Adana Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri Adalet Komisyonu Başkanlığı’nın yargı yetkisine bağlanması nedeniyle yetkisizlik kararı verilerek dosya Adana 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne gönderilmiştir. Mahkemece, gerçek kişinin davasının reddine, hazinenin davasının kabulüne ve fenni bilirkişi İbrahim Barukçu’nun 08.03.2005 günlü raporunda (B) işaretli 7207,17 m², (F) işaretli 1378,58 m² ve (K) işaretli 14220 m² yüzölçümlü bölümlerin orman niteliği ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm gerçek kişi, Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1955 yılında genel arazi kadastrosu yapılmış, dava konusu taşınmazlar bitişiğindeki ormanlarla birlikte kadastro paftasında çalılık niteliğiyle tespit harici bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 3. maddesinin 2. fıkrası gereğince davada, red sebebi ortak olan davalılar vekillerine tek vekalet ücreti takdir edilmesine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenler Orman Yönetimi ve Kuddusi Şahin’e ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 28/02/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.