YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/15707
KARAR NO : 2011/1870
KARAR TARİHİ : 28.02.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine ile dahili davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 105 ada 13 ve 15 parsel kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit zilyeti … …, 187 ada 3 parsel arsa niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmazların tasarruf ve zilyetliğinde olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davalı Tapu Sicil Müdürlüğü yönünden açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, davacının feragatı nedeniyle 105 ada 13 ve 15 nolu parselllerin tespit gibi … … adına, 187 ada 3 parsele ilişkin davanın kabulü ile bu parselin davacı … adına tapuya tesciline dair verilen karar Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 26.01.2009 gün 2008/15028-819 sayılı ilamı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan Dairemiz bozma kararında özetle “Mahkemece davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçeleriyle davanın kabulüne karar verilmişse de yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; taşınmazlar batı sınırı itibariyle 106 ada 1 sayılı orman parseline bitişik olduğundan orman bilirkişiler aracılığıyla orman olup olmadığı araştırılmadığı gibi fotogometri yöntemi ile düzenlenen kadastro haritaları incelenerek kullanılıp kullanılmadığı de belirlenmemiştir.” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra davanın kısmen kabul kısmen reddine ve dava konusu 105 ada 13 ve 15 parsellerin tamamı ile 187 ada 3 sayılı parselin … bilirkişi raporunun ve krokisinin (A) işaretli yeşil renk ile taralı 157,50 m² yüzölçümlü bölümünün orman niteliği ile hazine adına tapuya tesciline, (B) işaretli … renkle taralı 471,65 m² yüzölçümlü bölümünün davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimince 187 ada 3 sayılı parselin (B) işaretli kısmına yönelik temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasayla değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılıp 24.04.2007 – 24.05.2007 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince yeniden keşif yapılarak uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 187 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında temyize konu (B) işaretli bölümünün orman
sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek bu bölüme ilişkin davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak 105 ada 13 ve 15 parsel sayılı taşınmazlar yönünden mahkemece 08.04.2008 tarih 2007/323 – 2008/103 sayıyla verilen kararın aleyhine temyiz bulunmadığından hükmün kesinleştiğinin gözetilmemesi, yine bu parsellerin Dairemizin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen bozma kararına konu olmadıkları halde yeniden yapılan yargılama sonucunda davanın kabulü ile orman niteliği ile tescillerine karar verilmesi doğru değil ise de; bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 1. bendinin 2. fıkrasında … “105 ada 15 parsel ve aynı yerde kain 105 ada 13 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının iptali ile bu taşınmazların aynı parsel numaraları ile orman vasfıyla hazine adına tapuya kayıt ve tesciline” cümlesi ile 1.bendin 3. fıkrasında … “Aynı yerde bulunan” cümlesinin hükümden kaldırılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 28/02/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.