YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/15181
KARAR NO : 2011/5756
KARAR TARİHİ : 09.05.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, … köyü … parsel sayılı 8465,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu ve Hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, … parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede tespit tarihinden önce 1990 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dava konusu taşınmaz belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı adına tespit edilmiş; davalı yargılama sırasında 68 nolu vergi kaydını dayanmıştır ve dayanılan vergi kaydı 20 ar (2000 m2) yüzölçümündedir ve keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi vergi kaydının davalı taşınmaza uyduğunu bildirmiş olduğu gibi mahallinde yapılan keşif sonucu alına 18.07.2010 tarihli bilirkişi raporunda da çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen 3260,15 m2’lik kısmının orman sayılmayan (B) ile gösterilen 5205,33 m2’lik kısmının orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Çekişmeli taşınmazın sınırlarında eylemli orman alanı bulunmakta olup vergi kaydı miktar fazlasının taşınmazın sınırlarında bulunan orman parselinden açıldığının ve zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığının kabulü gerekir. Bu nedenle, dava keşif sırasında dinlenen bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 18.07.2010 tarihli bilirkişi raporu esas alınarak orman sayılmayan yelerden olduğu belirlenen ve (A) ile gösterilen kısım içinde kalan (gerçek kişiler adına tespit görerek kadastro tespiti itirazsız kesinleşen 241 ada 12 parsel sabit sınır kabul edilerek) vergi kayıt miktarı (2000 m2) kadar yerin davalı adına miktar fazlasının ormandan açıldığı kabul edilerek orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksı düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 09/05/2011 günü oybirliği ile karar verildi.