YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14577
KARAR NO : 2010/16945
KARAR TARİHİ : 28.12.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile, … Köyünde olan ve zilyedi olduğu toplamda 24444,00 m2 yüzölçümünde bulunan taşınmazın yörede ilk defa yapılan ve ilan edilen orman kadastrosu sırasında orman sınırı içine alınmasının hatalı olduğunu belirterek orman kadastrosunun iptalini ve taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, altı aylık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraza ve Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 Sayılı Yasaya göre 2009 yılında yapılıp eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyünde 1967 yılında yapılan genel kadastroda çekişmeli taşınmazın etrafının orman sahası olarak kadastro harici bırakıldığı, taşınmazın üzerinde halen eylemli olarak kızılçam ve altında maki bitki örtüsünün bulunduğu ve eğiminin % 30-55 arasında olduğu saptandığına göre, 15.07.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23/p ve 26/j hükmüne göre bu tür yerler orman ve … muhafaza karakteri taşıması nedeniyle orman rejimine girmiş sahalar olduğundan, yapılacak orman kadastrosunda orman kadastro sınırları içine alınmasının zorunlu olduğu gibi dava konusu taşınmazın dört tarafı ormanla çevrili olup, 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi hükmüne göre orman içi açıklık niteliğinde bulunduğundan bu yerlerin özel mülk olarak kişiler adına tescil edilemeyeceği; davanın orman kadastrosuna itiraz olduğu ve dava da reddedildiğine göre ilk orman sınırları esas alınarak 6831 Sayılı Yasanın 11/4. maddesine göre tescil edileceğinden sadece davanın reddi ile yetinilmesi gerekirken arazi kadastrosu varmış gibi tutanağın kadastro müdürlüğüne iadesine denmiş ise de, bu yanılgı yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden 28.05.2010 günlü kararın 2 nolu bendinin hükümden tamamen çıkartılarak düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 437/8. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/12/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.