YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13421
KARAR NO : 2010/15331
KARAR TARİHİ : 07.12.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 147 ada 131, 133, 134 ve 135 parsel sayılı sırasıyla 2081.46 m2, 1210 m2, 3807.24 m2 ve 2205.94 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, fındık bahçesi niteliğinde tapu kaydı nedeniyle davalılar adlarına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, orman sayılan yerlerden oldukları iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, 19.07.2005 tarih ve 2003/103- 2005/27 sayılı karar ile davanın reddine ve dava konusu parsellerin tespit gibi davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 12.06.2006 tarih ve 2006/5404 – 2006/8244 sayılı karar ile (Mahkemece, çekişmeli parsellerin dayanılan tapu kaydı kapsamında kaldığı ve orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuşsa da, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli olmadığı, hükme esas alınan orman bilirkişi raporunda taşınmazların 1957 tarihli memleket haritasında orman olduğu açıklandığı halde, bunun sebebinin 1957 tarihli memleket haritasında orman ve tarım arazilerinin kesin olarak ayrılmaması olduğundan bahisle kişisel bir yorum yaparak orman sayılmayan yerlerden olduğu sonucuna varıldığı, yöreye ait en eski tarihli ve orjinal renkli memleket haritası ile çekişmeli parsel ve geniş çevresine ait pafta örneğinin ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek konumu gösterilmediği, bu nedenle, rapor denetlemeye de elverişli olmadığı, dayanak tapu kaydının revizyon gördüğü tüm parseller ile bunlara komşu olan parsellere ait tespit tutanak ve dayanakları getirtilip usulünce uygulanarak sınırları denetlenmediği, kaydın miktarı ile geçerli kayıtlardan olup olmadığı tartışılmadığı, bu nedenle, eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek üç orman yüksek mühendisi ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmesi; taşınmazın konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmesi) gereğine değinilmişir.
-2-
2010/13421 – 15331
Mahkemece davanın kabulüne, … Köyü … mevkii 147 ada 131, 133, 134 ve 135 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile tamamının orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 07/12/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.