YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12994
KARAR NO : 2010/16449
KARAR TARİHİ : 22.12.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2007 yılında yapılan kadastro sırasında Öğürlü Köyü 210 ada 1 parsel sayılı 41.232,86 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdit haritası dışında kalmakta ise de eylemli orman olduğundan söz edilerek orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiş, itirazsız kesinleşmiştir.
Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazın bir bölümünün adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın dava edilen bölümlerinin öncesinde eylemli orman olduğu, 7 – 8 yıl önce (A2) ve (B2) ile işaretlenen kesimlerinin ormandan açıldığı, (A1) ve (B1) ile işaretlenen bölümlerinin ise halen eylemli orman niteliğinde bulunduğu, ormanların zilyetlik yoluyla kazanılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı yasanın 12/3 maddesi uyarınca 10 yıllık süre içinde açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1948 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 3402 Sayılı Yasanın 4.maddesi uyarınca yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye, çekişmeli taşınmazın (A1) ve (B1) ile işaretlenen kesimlerinin eylemli orman niteliğinde oldukları, (A2) ve (B2) ile işaretlenen bölümlerinin ise 7 – 8 yıl önce davacı tarafından ormandan açıldığı, çekişmeli taşınmazın zilyetlik yoluyla kazanılacak yerlerden olmadığı, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve imar ihya yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/12/2010 günü oybirliğiyle karar verildi.