YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12538
KARAR NO : 2010/16247
KARAR TARİHİ : 20.12.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : … MİRASÇILARI … VE ARK.
DAHİLİ DAVALI : ORMAN YÖNETİMİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar … mirasçıları, davalı … ve dahili davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 113 ada 40 parsel sayılı 3200 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 432 tahrir nolu vergi kaydı ile … adına, 113 ada 41 parsel sayılı 8100 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 430 tahrir nolu vergi kaydı ile … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, 40 nolu parselle bütün halde kullanılan 2 dönümlük alanın kadastro sırasında 41 parsel içinde davalı adına tescil edildiğini, bu kısmın tapu kaydının iptali ile adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Taşınmaz üzerinde meşe ağaçları olduğundan, taşınmazın ormanla ilişkisi belirleme açısından mahkemece resen Orman Yönetimi davaya dahil ettirilmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 113 ada 41 parselin 12.11.2007 tarihli krokide (b)= 575,04 m2’lik bölümünün tapu kaydının iptali ile davacılara ait 40 parsele eklenerek davacılar adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacılar … mirasçıları, davalı … ve dahili davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 Sayılı yasanın 12/3. maddesi gereğince açılan kadastrodan önceki zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmaz bölümünün taraflar arasında … yıllardan beri nizalı olduğu ve ortak sınırın bilirkişi ve tanıklarca tam olarak bilinemediği, Hazinenin davada taraf olmadığı, Orman Yönetimi ise davaya mahkemece resen dahil edilmiş ise de usulüne uygun katılımı bulunmadığı ve taraf sıfatının bulunmadığı, taşınmaz üzerinde meşe ağaçlarının bulunduğu, ortak sınır bilirkişi ve tanık beyanları ile kesin olarak belirlenemediğinden orantı kurmak suretiyle taraflar arasındaki sınır uyuşmazlığının giderilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, Orman Yönetiminin temyiz dilekçesinin reddine, diğer tarafların da tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 20/12/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.