YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11581
KARAR NO : 2011/172
KARAR TARİHİ : 18.01.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE – … K.T.K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili ve davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, ALCI Köyünde 27.05.1986 yılında kesinleşen kadastro çalışmaları sırasında, tespit dışı bırakılan doğusu kendisine ait 1545 parsel, batısı ve kuzeyi yol, güneyi … ‘a ait 1546 parsel bulunan taşınmazın zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanma koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın REDDİNE, dava konusu teknik bilirkişilerin 18/03/2010 tarihli krokisinde (a) ve (b) ile gösterilen toplam 1378,61 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, imar ihya ve eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptali tesciline ilişkindir.
Davaya konu taşınmazın bulunduğu yerde yapılan arazi kadastrosu 24.05.1986 yılında kesinleşmiş, davaya konu yer tesbit harici bırakılmıştır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1969 yılında yapılan orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişiler tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın fiilen üzerinde guruplar halinde kapalılık teşkil eden Kızılçam ağaçları bulunan, toprak-su muhafaza karakteri taşıyan EYLEMLİ ORMAN olduğu, bu hali ile 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 14 ve 17. Maddelerine göre imar ve ihyaya dayalı zilyetlikle kazanmaya elverişle taşınmaz olmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 18/01/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.