YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5502
KARAR NO : 2009/7174
KARAR TARİHİ : 30.04.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü, … Mevkii 101 ada 280 parsel sayılı 9545,61 m² yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bahçe niteliğiyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili dava dilekçesiyle; taşınmazın sınırında orman bulunduğunu, iskanen verilen tapu kayıtları hariç tüm bölgenin … metruke arazisi olduğunu, bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını, bu nedenle yapılan tespitin iptaliyle taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin krokide (B) ile işaretli 545,61 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 101 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 3 – 4 yaş civarında ceviz ve badem ağaçlarının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2 maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine krokide (A) ile işaretli 9000,00 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalılar adına tesciline karar verilmiş hüküm davacı Hazine ve davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporuna göre, mahkemece davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davalının taşınmazın krokide (B) ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazları ile Hazinenin diğer temyiz itirazlarının REDDİNE; ancak; davacı Hazine adına tescile karar verilen taşınmasın krokide (B) ile gösterilen kısmın eğiminin % 10-12 olduğu, memleket haritasında yeşil renkle gösterilen çalılık niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır.15.07.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26/II. Fıkrası gereğince bu tür yerlerin orman kadastrosu sınırları dışında bulunması orman olma niteliğini değiştirmez. Bu nedenle; hüküm kısmında “B ile işaretli 545,61 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 101 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline” denilmiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Hüküm fıkrasında yer alan 3 nolu paragrafın sonundaki “aynı vasıfla … Köyü 101 adaya ait en son parsel numarası ile adlandırılarak Hazine adına tesciline” cümlesi kaldırılarak; bunun yerine, “orman vasfıyla … Köyü 101 adaya ait en son parsel numarası ile adlandırılarak Hazine adına tesciline” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 30/04/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.