YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4083
KARAR NO : 2009/7131
KARAR TARİHİ : 29.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kayıtlarının iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

1959 yılında yapılan Kadastro sırasında … İlçesi … Köyü 92 parsel sayılı 6.900 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile ölü … mirasçıları ile … çocukları … ve kardeşleri adlarına iştirak halinde mülkiyet şeklinde tespit edilmiş, itirazsız kesinleşmiştir. Yalova Asliye Hukuk Mahkemesinin 19.06.2000 gün 1999/959 – 2000/692 sayılı kararı ile iştirak halindeki mülkiyet müşterek mülkiyete çevrilmiştir. Daha sonra …’in gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı açtığı tapu iptal ve tescil davası sonucu 4/5 pay …’e geçmiş, 1/5 pay ise ölü … mirasçıları üzerinde kalmıştır. Davacı … Yönetimi, ölü … mirasçıları, Hazine ve …’i taraf göstererek çekişmeli 92 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen tahdit içinde kaldığından tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili ve davalıların bu yerlere yönelik el atmalarının önlenmesine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Davanın devamı sırasında ölü Şemsettin mirasçılarının tespit edilememesi üzerine Yalova Sulh Hukuk Mahkemesinin 13.02.2007 gün 2006/194-2007/158 sayılı kararı ile Termal Mal Müdürü vekili … kayyım olarak atanmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali, tescil ve el atmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 sayılı yasa hükümlerine göre 1944-1945 yıllarında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 sayılı yasa hükmüne göre makiye ayırma işlemi, 1959 yılında arazi kadastrosu 23.11.1982 yılında ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasaya göre ilk tahdidin aplikasyonu ve 2. madde uygulaması ile 1991-1993 yılları arasında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan 2/B uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 29/04/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.