YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19471
KARAR NO : 2010/2208
KARAR TARİHİ : 24.02.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 146 ada 8 parsel numaralı 37.364 m2 yüzölçümlü taşınmaz, belgesizden fındık bahçesi niteliğinde kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın öncesi itibarıyla orman olduğu ve zilyedlikle kazanılacak yerlerden olmadığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, (A)=3523 m2 bölümün orman niteliği ile Hazine adına, kalan bölümün davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 Sayılı Yasaya göre 1948 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastro çalışmaları ile 1975 yılında 1744 Sayılı Yasaya göre yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına göre, çekişmeli taşınmazın (A) işaretli bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde; (B)=385 m2 ve (C)=7699 m2 işaretli bölümlerinin 2/B madde sahasında; (D) ve (E) bölümlerinin ise, baştan beri orman kadastro sınırları dışında kaldığı, mahkemece (B) ve (C) işaretli taşınmazlar yönünden 2/B uygulamasının yapıldığı 1975 yılı ile davanın açıldığı 2007 yılı arasında davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle bu bölümlerin davalılar adına tesciline karar verilmişse de, öncesi orman olan ve bu niteliğini kaybetmesi nedeniyle orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların yasalar uyarınca Hazine adına tescil edilmesi gerektiği, bunların kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği ile iktisap edilebilmelerine imkan bulunmadığı, ancak somut olayda Hazine davada taraf olmadığından mahkemenin taleple bağlı olarak karar vereceğine, ancak bu taşınmazlar için her zaman Hazine tarafından dava açılabileceğine göre yazılı şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/02/2010 günü oybirliği ile karar verildi.