YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18326
KARAR NO : 2010/386
KARAR TARİHİ : 21.01.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 01.02.2008 tarihli dilekçesiyle, kadastroda orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilen … Köyü 151 ada 1 sayılı parselin, kendisine ait dava dışı 141 ada 37 sayılı parsele sınır olan bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğunu, kendisine ait 37 sayılı parsel ile birlikte toplam 8 dönüm yüzölçümünde olması gerekirken, kendi adına sadece 4657,01 m2 bölümünün 37 parsel sayısı ile tescil edildiğini, diğer bölünün 151 ada 1 sayılı oran parseli içinde kaldığını, bu bölümün tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adana tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafıdan temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, orman niteliğiyle Hazine adına tesbit ve tescil edilen taşınmazın bir bölümünün, tapu kaydının iptali ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tesciline ilişkindir.
2007 yılında yapılan kadastroda, Yukarıgüney köyü 151 ada 1 parsel sayılı 287 hektar 5811 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, orman niteliğiyle Hazine adına tesbiti, 08.06.2007 ila 09.07.2007 tarihleri arasında ilanından sonra itirazsız kesinleşmesiyle tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu gibi, eylemli durumu itibariyle, topak yapısı ve bitki örtüsü bakımından, tarım alanından daha çok, sınıradki orman alanını devamı niteliğinde olduğu ve davacı adına tapuda kayıtlı olan dava dış 37 sayılı parselden, topak yapısı ve bitki örtüsü ve kot farkı ile ayrıldığı, orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek, davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı tarafın yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama temyiz edene yükletilmesine 18/01/2010 günü oybirliği ile karar verildi.