YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/15208
KARAR NO : 2009/18789
KARAR TARİHİ : 16.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 124 ada 15 parsel sayılı 6015 m2 yüzölçümlü taşınmaz, belgesizden fındık bahçesi niteliğinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın öncesi itibarıyla orman olduğu ve zilyedlikle kazanılacak yerlerden olmadığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 Sayılı Yasaya göre 1948 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastro çalışmaları ile 1975 yılında 1744 Sayılı Yasaya göre yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırlrı dışında kaldığı gerekçesiyle Orman Yönetiminin davasının reddine karar verilmişse de, dosyaya getirtilen orman kadastro tutanaklarının incelenmesinden, çekişmeli 15 parselin sınırında yer alan 11-12 numaralı orman sınır noktalarının çekişmeli taşınmazın içinden geçen ve 1960 tarihli memleket haritasında da yeri belli olan dereyi (öz) takip etmesi gerektiği halde orman kadastro haritasında daha güneyde, taşınmazın dışında işaretlendiği anlaşılmaktadır. Tutanak ile harita arasında çelişki olması halinde 2 Eylül 1986 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 6831 Sayılı Orman Yasasına göre orman kadastrosu ve Aynı Yasanın 2/B Maddesinin Uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 54. Maddesi uyarınca hazırlanan Orman Kadastrosu Teknik İzahnamesinin 49. maddesinde öngörüldüğü üzere … fotoğraflarından, ölçü karnelerinden nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılarak ölçü değerleri ve tutanaktaki ifadeler arazinin durumuna göre incelenir, hangisi daha çok uyum gösteriyorsa ve gerçek duruma uygun ise o esas alınır.
O halde, memleket haritası, … fotoğrafları ve arazideki gerçek duruma göre orman kadastro tutanağındaki ifadeler esas alınarak 12 numaralı orman sınır noktasının taşınmazın içinden geçen dereyi takip ettiği düşünülmeli, derenin güneyinin orman kadastro sınırları içinde kaldığı kabul edilmeli ve bu bölüm … bilirkişiye işaretlettirilerek, Orman Yönetiminin davasının bu bölüm yönünden kabulüne karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 16/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.