YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9922
KARAR NO : 2008/17188
KARAR TARİHİ : 02.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 13/03/2008 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi DAVACI … vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 21/10/2008 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşma istemli temyiz eden gelmedi, karşı taraftan HAZİNE vekili avukat DİLARA GÜVEN geldi başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Tekmen Kasabası, Kedi … Yıkığı mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Davalı … Yönetimi ve Hazine, taşınmazın orman niteliğinde olduğunu iddia ederek, davalı Hazine vekili bu niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davacının davasının reddine, … ve orman bilirkişilerinin 06.02.2007 tarihli raporlarına ekli krokide (A) ile gösterilen 31889,59 m2 yüzölçümündeki, (D) ile gösterilen 11327,49 m2 yüzölçümündeki, (G) ile gösterilen 5032,63 m2 yüzölçümündeki ve (L) ile gösterilen 1121,39 m2 yüzölçümündeki taşınmazların tarla vasfı ile HAZİNE ADINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 03/04/1979 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, çekişmeli taşınmazın imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanmaya elverişli taşınmaz niteliğinde olmadığından davacı kişi yararına Medeni Yasanın 713 ile 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. maddesinde yazılı şartların oluşmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir
-2-
2008/9922 – 17188

isabetsizlik bulunmadığına, Hukuk Genel Kurulunun 11.10.2004 gün ve 2004/7-531-582 sayılı kararında kabul edildiği gibi, orman tahdidi dışında kalan orman içi açıklıkların dahi özel mülk olarak tescil edilemeyeceği kabul edildiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 550.00.- YTL. vekalet ücretinin davacı …’den alınarak, davalı HAZİNE’ye verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davacı …’e yükletilmesine 02/12/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.