YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/764
KARAR NO : 2008/5665
KARAR TARİHİ : 09.04.2008
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1979 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 385 parsel sayılı 6.350 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Temmuz 1948 tarih 8 sıra nolu tapu kaydı ve 359 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile … ve ortakları adlarına tespit ve tescil edilmiştir.
1034 parsel sayılı 5.100 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Temmuz 1948 tarih 5 sıra nolu tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile … ve ortakları adlarına tespit ve tescil edilmiştir.
779 parsel sayılı 5.150 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile davalıların miras bırakanı … adına tespit ve tescil edilmiştir.
921 parsel sayılı 5.300 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 102 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile davalıların miras bırakanı … adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazların öncesinin orman olduğu ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığından tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tescilleri istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece, dava dosyaları birleştirildikten sonra davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazlarını tapu kayıtlarının iptal edilerek 779 ve 921 parsel sayılı taşınmazların tamamının, 385 ve 1034 parsellerin (B) ile işaretlenen kesimlerinin 2/B madde alanı olarak Hazine adına tapuya tesciline, 385 ve 1034 parsellerin (A) ile işaretlenen bölümlerinin kayıt maliki üzerinde bırakılmasına, karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından 385 ve 1034 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman sınırı içinde iken nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 02.02.1940 tarihli Resmi Gazetede ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 13.12.1982 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 90 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 26.04.2005 tarihinde ilanı yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi raporuna göre, mahkemece davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; fen bilirkişi … tarafından düzenlenen 25.6.2007 havale tarihli rapor ekindeki krokilerde temyize konu taşınmazlardan 385 parsel sayılı taşınmazın A ile işaretlenen 1.430 m2 yüzölçümlü bölümünün tahdit içinde iken Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, (B) ile işaretlenen 4.920 m2 yüzölçümlü kesiminin tahdit dışında olduğu uzman orman bilirkişi tarafından orman rejimi dışına çıkarma haritasına uygun olarak belirlendiği halde fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda maddi yanılgı sonucu (A) ile işaretlenen bölümün sarı renge, (B) ile işaretlenen kesiminde kırmızı renge boyandığı yerel mahkemece de bu durumun farkına varılmaksızın hatalı fen raporuna göre hüküm kurulmuş ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 5 numaralı bölümünün hükümden çıkarılarak bunun yerine “5-… ilçesi … Köyü 385 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi … tarafından düzenlenen 25.6.2007 havale tarihli krokili raporda A ile işaretlenen 1.430 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kaydının iptal edilerek orman rejimi dışına çıkarılmış tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, (B) ile işaretlenen 4.920 m2 yüzölçümlü kesiminin davalı kişi üzerinde bırakılmasına “cümlesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 09/04/2008 günü oybirliğiyle karar verildi.