YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2777
KARAR NO : 2008/5838
KARAR TARİHİ : 14.04.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, … Köyü 89 ada 6 parsel sayılı 221 m2 yüzölçümündeki taşınmazın mirascı bırakmadan ölen … ile … adına tapuda kayıtlı olup, taşınmazın kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptaline, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 19/04/1943 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 23/09/1981 tarihinde yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması, 2896 Sayılı Yasaya göre 26/05/1985 tarihinde yapılıp kesinleşen 2/B uygulaması ve 3302 Sayılı yasaya göre 19/04/1989 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 2/B uygulaması vardır.
Dava konusu … 89 ada 6 numaralı arsa cinsli parselin … kızı … adına tapuda kayıtlı olduğu ve 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde bulunduğu, orman rejimi dışına çıkarılmayıp halen 80-100 yaşlarında kızılçam ağaçlarıyla kaplı eylemli orman olduğu, dosyadaki tapu kaydı ve bilirkişi raporundan anlaşılmaktadır. Tapu kaydının iptali davalarının tapu malikine, kayıt maliki ölmüşse mirasçıları aleyhine açılması gerekir. Kayıt maliki … kızı …’in … Adalar-… Mahallesi Cilt – 2, Hane – 478’de kayıtlı iken … ile evlenerek … Köyü Cilt – 26, Hane – 9’a gittiği ve daha sonra da adalar Müstüceb Mahallesi 47 haneye gittiği ve … cilt – 2, 485 hanede kayıtlı iken 15.12.1961 tarihinde çocuksuz olarak ölüp, kocası … oğlu 1925 doğumlu … ‘na bıraktığı ve …’nun da 1967 yılında naklen … Mahallesi 9/1 haneye gittiği ve halen sağ olduğu anlaşılmaktadır. Mirasçı bırakmadan ölen kişinin son mirasçısı Hazine’dir (M.Y. 501.md.). Kayıt sahibi …’in veraset ilamı dosyada bulunmamaktadır. Alınacak veraset ilamına göre … mirası mirasçılar tarafından reddedilmişse, ya da mirasçı bırakmadan ölmüşse son mirasçı Hazine olacaktır. Ne var ki; bu konuda mahkemece bir araştırma ve soruşturma yapılmadan Hazine aleyhine açılan tapu iptali-tescil davası kabul edilerek tapu kaydı iptal edilmiştir.
O halde; mahkemece yapılacak iş; tapu kayıt maliki … (…) dan veraset ilamını çıkarması için davacı … Yönetimine yetki ve önel verilerek veraset ilamı alınmalı ve son mirasçı Hazine ise, şimdi olduğu gibi davanın kabulüne karar verilmeli, başka mirasçıları varsa o kişiler davaya usulen dahil edilip, kendilerine dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilip taraf oluşturulduktan sonra sonucuna göre bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 14/04/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.