YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2139
KARAR NO : 2008/5686
KARAR TARİHİ : 09.04.2008
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1979 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 710 parsel sayılı 8.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden 709 ila 711 parsel sayılı taşınmazların tamamının tahdit içinde iken Sulh Hukuk Mahkemesinin 1957/265-1958/304 sayılı kararı ile orman sayılmayan yerlerden olduğuna karar verildiğinden söz edilerek tarla niteliği ile … adına tespit ve tescil edilmiş, satış yoluyla davalıların miras bırakanı …’e geçmiştir.
771 parsel sayılı 4.700 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden 769 ila 771 parsel sayılı taşınmazların tamamının tahdit içinde iken Sulh Hukuk Mahkemesinin 1957/265-1958/304 sayılı kararı ile orman sayılmayan yerlerden olduğuna karar verildiğinden söz edilerek tarla niteliği ile … adına tespit ve tescil edilmiş, satış yoluyla davalıların miras bırakanı …’e geçmiştir.
505 ve 510 parsel sayılı sırasıyla 7.650 m2 ve 14.000 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, 392 ve 393 yazım numaralı vergi kayıtları uygulanarak taşınmazların tahdit içinde iken Sulh Hukuk Mahkemesinin 1957/70-1958/251 sayılı kararı ile orman sayılmayan yerlerden olduğuna karar verildiğinden söz edilerek tarla niteliği ile … adına tespit ve tescil edilmiş, satış yoluyla davalıların miras bırakanı …’e geçmiştir.
807 parsel sayılı 2.100 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile … adına tespit ve tescil edilmiş ,satış yoluyla davalıların miras bırakanı …’e geçmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazların öncesinin orman olduğu ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldıklarından tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, tapu kayıtlarının iptaline ve dava konusu 505, 510, 771 ve 807 parsellerin tamamının 710 parselin (B) ile işaretlenen kesiminin 2/B madde alanı olarak Hazine adına tapuya tesciline, 710 parselin (A) ile işaretlenen bölümünün kayıt maliki üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından 710 parselin (A) bölümü yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman sınırı içinde iken nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 02.02.1940 tarihli Resmi Gazetede ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 13.12.1982 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 90 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 26.04.2005 tarihinde ilanı yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davanın 2/B madde uygulama alanında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda açıldığına, yöntemine uygun biçimde yapılan uygulamada taşınmazın 2/B madde alanında kalan bölümü belirlenerek, bu bölümün tapu kaydının iptaline ve 2/B madde niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 09/04/2008 günü oybirliği ile karar verildi.