YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/17372
KARAR NO : 2009/2617
KARAR TARİHİ : 18.02.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davac vekili, …. Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile 16.992 m2 yüzölçümlü, D: Yol, B:…., K: … Hatıl, G: … … olan taşınmazın davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece yapılan araştırma, inceleme sonucu çekişmeli taşınmazların orman olmadığı ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına gerçekleştiği gerekçesiyle hüküm kurulmuşsa da, yargılama sırasında yörede kadastro çalışmalarının başladığı ve çekişmeli taşınmazın bir bölümünün … çalışma alanında bırakılarak 210 ada 1 parsel numarasıyla tutanak düzenlendiği, bu köydeki çalışmanın devam ettiği; bir bölümünün ise … Köyü çalışma alanında ölçülerek 171 ada 4 parsel numarasıyla tutanak düzenlendiği, bu parselin davalı olması nedeniyle tutanak aslının Kadastro Mahkemesine gönderildiği anlaşılmaktadır.
3402 Sayılı Yasanın 25/son maddesine göre taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlenmekle Kadastro Mahkemesinin yetkisi başlar. Yine 27. maddeye göre de mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve dava dosyaları mahkemesine resen devrolunur.
O halde; mahkemece yapılacak iş, çekişmeli taşınmaz için düzenlenen tutanak suretleri dosyaya getirtildikten sonra görev yönünden dava dilekçesinin reddine karar vermekten ibarettir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 17/02/2009 günü oybirliği ile karar verildi.

….