YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14410
KARAR NO : 2008/19102
KARAR TARİHİ : 30.12.2008
MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi
Taraflar arasındaki TAPU İPTALİ VE TESCİL davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 29/5/2008 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi DAVACI … MİRASÇILARI VE KATILAN DAVACI vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 23/ 12/ 2008 günü için yapılan tebligat üzerine,duruşma istemli temyiz eden DAVACI … MİRASÇILARI VE KATILAN DAVACI vekili avukat … geldi , karşı taraftan HAZİNE vekili avukat … geldi başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, … … Mahallesi 291 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına haksız olarak konulan “6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan sahada kalmaktadır” şerhinin silinmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece 25/12/2003 gününde davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydındaki “6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan sahada kalmaktadır” şerhinin silinmesine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmekle 20 Hukuk Dairesinin 10/3/2005 gün ve 2005/1779-2550 E.K.sayılı kararı ile onanmış, davalı Hazine tarafından kararın düzeltilmesinin istemesi üzerine 20. Hukuk Dairesinin 07/10/2005 gün ve 2005/ 8553-11857 sayılı kararı ile (Davaya konu … … Mahallesi 291 ada 16 parsel sayılı 4800 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, 1970 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında,11150 m2 yüzölçümü ile ve 20/12/1956 tarih 56 nolu maliki belediye olan tapu kaydı kapsamında kaldığının saptandığı, ancak tespit sırasında, … Tekavüt isimli şahsın bu taşınmaza ilişkin olarak Gebze Sulh Hukuk Mahkemesinin 1968/256-247 E.K. sayılı tescil ilamı ve belediye adına ziraat bankasına yatırılan tediye makbuzu ibraz etmesi nedeniyle, tescil ilamı gereği parselin, tescil kararı verilen 4800 m2 bölümü, tarla niteliği ile, 291 ada 16 parsel numarası ile … Tekavüt adına, geri kalan bölümün ise 32 parsel numarası verilerek çalılık nitelliği ile Gebze Belediyesi adına tespit ve tescil edildiği 22.03.1996 gün 1993/5-1 sayılı YİBBGK kararı ile 5653 Sayılı Yasaya göre makiye ayrılan taşınmaz hakkında özel yasalara göre oluşturulan tapulara değer verileceğinin kabul edildiği, somut olayda , maliki belediye olan, 20/12/1956 tarih 56 nolu ve geldisi 08/01/1940 tarih 14 nolu tapu kaydının, öncesinde Şubat 1313 tarih 114-130 noda Hasbeylik Mandırası adı ile 506 hektar 1232 metre miktarlı olarak Hazine adına kayıtlı iken, 166 hektar 1232 metresi ifraz edilip bedeli karşılığında Gebze Belediyesine satılması suretiyle oluştuğu, daha sonra Gebze Asliye Hukuk Mahkemesinin 1952/188-1953/286 sayılı kararı ile, yüzölçümü 498 hektar 5219 m2 olarak artırılarak, 20/12/1956 tarih 56 no ile Belediye adına tescil edildiği, daha sonra anılan tapu kaydının bir bölümünün 2510 Sayılı Yasa hükümlerine göre tevzii edilmek üzere tahsis ve temliki yapılıp kişiler adına tapu kaydı oluşturulduğu, geri kalan bölümün belediye üzerinde bırakıldığı,
-2-
2008/14410-19102
çekişmeli taşınmazın tevzii edilmeyip belediye üzerinde bırakılan bölümde kaldığı,kaldı ki gerçek kişi adına tespit ve tescil edilen 4800 m2 taşınmazın, Gebze Sulh Hukuk Mahkemesinin 1968/256-247 E.K sayılı tescil ilamına dayanılarak tapu kaydının oluşturulduğu, bu durumda, YİBBGK kararının öngördüğü biçimde özel yasalara göre oluşmuş bir tapu kaydının bulunmadığı, yorum yoluyla içtihadı birleştirme kararı genişletilerek makiye ayrılan alanlarda özel yasalar gereğince oluşturulan tapular dışındaki yollarla oluşan tapu kayıtlarına değer verilmesi kabul edilemeyeceğine göre,davanın kabulü yolunda hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu) nedeniyle bozulmuştur. Mahkemece, bozmaya uyularak davanın reddine, karar verilmiş, hüküm DAVACILAR ve KATILAN DAVACI vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 550.00.-YTL. vekalet ücretinin DAVACILAR VE KATILAN DAVACI ’dan alınarak, davalı HAZİNE ‘ye verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davacı DAVACILAR VE KATILAN DAVACI ’ya yükletilmesine 30.12.2008 gününde oybirliği ile karar verildi