YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13565
KARAR NO : 2008/19181
KARAR TARİHİ : 31.12.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1979 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 169 parsel sayılı 5.100m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile … … adına tespit ve tescil edilmiş, satış yoluyla davalıya geçmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığından tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek B ile işaretlenen 3.900 m2 yüzölçümlü bölümünün nitelik belirtilmeksizin Hazine adına tapuya tesciline, (A) ile işaretlenen 1.200m2 yüzölçümlü kesiminin kayıt maliki üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman sınırı içinde iken nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 26/03/1982 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2 madde uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 21/04/2003 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihi itibariyle kesinleşen 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve Hazinenin; 2/B madde uygulama alanında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda dava açtığına, uzman orman bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulamada taşınmazın 2/B madde alanında kalan bölümü belirlenerek, bu bölümün tapu kaydının iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; hüküm yerinde taşınmazın Hazine orman rejimi dışına çıkarılan bölümünün 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman rejimi dışına çıkarılan tarla niteliği ile Hazine adına tesciline yazılmamış olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 2 numaralı kesiminde yer alan (A) bölümünün ikinci cümlesindeki “taşınmazın” sözcüğünden sonra “6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman rejimi dışına çıkarılan tarla niteliği “ cümlesinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.U.M.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 31.12.2008 günü oybirliğiyle karar verildi.