YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13510
KARAR NO : 2008/17548
KARAR TARİHİ : 15.12.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
…
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Çayköy Köyü 154 ada 1 parsel sayılı 5759808.41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, … yıllardır … arazisi olarak kullandığı adına tesbiti yapılan 157 ada 2 parselin bir kısmının bitişiğindeki 154 ada 1 sayılı orman parseli taşınmaz içerisinde kaldığını, bu bölümün adına tescili isteğiyle 16.10.2006 tarihli dilekçesiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
Davacı 16.10.2006 tarihli dava dilekçesinde Hazineye husumet yönelterek Hazine adına tesbiti yapılan 154 ada 1 sayılı parselin kendisine ait Çayköy Köyü 157 ada 2 sayılı parsel ile bir bütün halinde kullanıldığını ve bu yerin Alvar Köyü sınırı içinde kaldığını bildirerek dava açmıştır. Mahkeme dava dilekçesindeki iddiaya göre Alvar Köyüne ait 154 ada 1 sayılı parselin tutanak aslı getirtilmiş ve belgesizden tarla niteliği ile 5173.86 m2 yözülçümüyle Hazine adına kadastro tesbitinin yapıldığı ve 29.09.2006-30.10.2006 tarihleri arasında askıya çıkartıldığı ve davanın bu parsel yönünden süresinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Mahkemece 17.08.2007 tarihinde yapılan keşifte; …, ziraat ve uzman orman bilirkişi dinlenmiş, davacının kendisine ait … Köyü 157 ada 2 sayılı parsel ile birlikte bir bütün olarak kullandığı alanın Alvar Köyü 154 ada 1 sayılı parsel içinde değil orman niteliği ile Hazine adına tesbiti yapılan 5759.808,41 m2 yüzölçümlü … Köyü 154 ada 1 parsel numaralı taşınmaz içerisinde kaldığı ve yüzölçümünün 12410 m2 olduğu, bu alanın B=6115.10 m2, C=848.28 m2’lik bölümünün 1959 tarihli memleket haritasında ormanlık alanda kaldığı, ancak nitelik yitirdiği, (A) ile gösterilen 5446.65 m2’lik bölümünün ise memleket haritasında beyaz renkli açık alanda kaldığı saptanarak haritalarda gösterilmiştir.
Mahkemece bu kez, … Köyü 154 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin kadastro tesbit tutanağı getirtilmiş, bu parselin orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilerek … Köyünde 09.06.2006-10.07.2006 tarihleri arasında 30 gün süreyle askıya çıkartıldığı, kesinleştirildiği ve davanın bu parsel yönünden süresinde açılmadığı anlaşılmıştır.
3402 Sayılı Kadastro Yasasının 10, 11, 25, 26 ve 27. maddelerine göre kadastro mahkemesi, askı ilan süresi içerisinde açılan davalar ile tutanağına itiraz nedeniyle kadastro komisyonu tarafından tutanaklara ait davaları mahalli hukuk mahkemelerinden 27 nci madde uyarınca kadastro mahkemesine devredilen dava ve dosyaları ile asli müdahil sıfatıyla katılanların iddialarına ilişkin uyuşmazlıkları inceler ve karara bağlar.
-2-
2008/13510-17548
Görev ve yetki kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmesi zorunludur.
Dava konusu olan Çayköy Köyü 154 ada 1 parsel numaralı taşınmazın askı ilan süresi geçtikten sonra açılan davaya bakma görevi 3402 Sayılı Yasanın 12. maddesine göre genel mahkemeye aittir.
Bu durumda, mahkemenin görevsizlik nedeniyle davanın reddine ve karar kesinleştiğinde istek halinde dosyanın görevli ve yetkili Kuluncak Asliye Hukuk Mahkemesine kesinleşen Alvar Köyü 154 ada 1 sayılı parselin de kesinleşmiş olması nedeniyle Hazine adına tescil edilmesi için Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı …’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 15/12/2008 günü oybirliği ile karar verildi.