YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13377
KARAR NO : 2008/17524
KARAR TARİHİ : 15.12.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Ormanlı Köyü Göre mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından esasa ve davalılardan Hazine tarafından da vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Genel arazi kadastrosu işlemi 27.04.1983 tarihinde yapılmış ve sonuçları 01.08.1984 – 30.09.1984 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davalılar yönünden dava, aynı nedene dayanılarak reddedildiğinden davalılar Hazine ve Orman Yönetimi yararına tek vekalet ücreti takdir edilmesi yasaya uygundur. Ne var ki; bir taraftan taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunun belirlenmesi, bir taraftan da 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Yörede 1984 yılında yapılan arazi kadastrosunda çekişmeli taşınmazın tutanak düzenlenmeden tescil harici bırakıldığı anlaşıldığına göre, somut olayda 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesindeki on yıllık hak düşürücü süre uygulanamaz. Ayrıca, Orman Yönetiminin Medeni Yasanın 713/6. maddesine göre tescil talebinde bulunmuşsa da, hükmü temyiz etmediği, diğer davalı Hazinenin de bu konuda bir isteği bulunmadığını ve mahkemece dava reddedildiğine göre davacı … davalılardan Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 15/12/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.