YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13017
KARAR NO : 2008/17732
KARAR TARİHİ : 16.12.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili, Pembelik Köyünde 53, 54, 55, 1001, 1003 sayılı O.S. noktaları arasında bulunan 45.000 m2 yüzölçümlü çekişmeli taşınmazın, öncesi itibariyle orman sayılan yer olduğu halde 2006 yılında yapılan orman kadastrosu sırasında orman sınırı dışında bırakıldığını bildirerek sınırlamanın iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, 21.05.2008 havaleli raporda 43011 m2 taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından 53 ve 54 sayılı O.S. noktaları arasında kalan bölüm yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, 6 aylık sürede açılan orman kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 Sayılı Yasaya göre 2004 yılında başlanıp 15.06.2006 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir.
Şöyle ki; … bilirkişi … … tarafından hazırlanan 21.05.2008 havale tarihli raporda gösterilen 43011 m2 yerin orman sayılan yerlerden olduğu bildirilerek davanın kabulüne karar verilmiş ise de, … bilirkişi krokisine eklenen 1963 tarihli memleket haritasında çekişmeli taşınmaz 80 numaralı enlemin kuzeyinde 54, 1001, 1003, 1006 numaralı orman sınır noktalarından oluşan orman sınır hattı üzerinde gösterilmesine rağmen, orman bilirkişi … tarafından hazırlanan rapora ekli aynı tarihli ve aynı ölçekli memleket haritasında 79 numaralı enlem üzerinde orman sınır noktaları yazılmadan işaretlenmiştir. Her iki haritada gösterilen taşınmaz konumu, geometrik şekli ve yüzölçümü bakımından biribirine benzememektedir. Bilirkişiler tarafından bu farklılığın nedeni açıklanmamış, mahkemece çelişki giderilmeden karar verilmiştir. Bundan ayrı olarak; davada ilgili köy tüzel kişiliği ile birlikte Hazinenin de yasal hasım durumunda olacağı gözönünde bulundurularak husumetin yaygınlaştırılması gerektiği düşünülmemiştir.
O halde; mahkemece, bir uzman orman mühendisi, bir ziraat uzmanı ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte çekişmeli taşınmazların bulunduğu yere ait en eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenajman planı ile arazi kadastrosu yapılmışsa buna ilişkin pafta fotokopi örneği veye bu yoksa arazi kadastrosuna esas olmak üzere hazırlanmış hazırlık paftası getirtilip çekişmeli taşınmazlar ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazların öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan … kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin

-2- 2008/13017 – 17732

ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; … yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; yukarıda değinilen belgeler … ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, krokili, bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı; Hazine de davaya dahil edildikten sonra toplanacak tüm delillere göre karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile usul ve yasaya uygun olmayan hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 16/12/2008 günü oybirliğiyle karar verildi.