YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12346
KARAR NO : 2008/17753
KARAR TARİHİ : 16.12.2008
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 482 parsel sayılı 2.170m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz olarak 94 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … … adına tespit edilmiş, 2001 yılında 2859 sayılı yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu sırasında 2.182,91m2 yüzölçümlü olarak 121 ada 153 parsel numarasını almış ve ırsen intikal yoluyla davalılara geçmiştir. Davacılar vekili, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına tapuya tescili istemiyle Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır. Yalova Asliye 1. Hukuk Mahkemesi 2.2.2006 gün 2005/152-2006/18 sayılı ilam ile HYUY’nın 8. maddesi uyarınca davanın görev yönünden reddine dosyanın kesinleştiğinde görevli ve yetkili Yalova Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş ve temyiz edilmeksizin kesinleşmesi üzerine yargılamaya sulh hukuk mahkemesinde devam edilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman ve … bilirkişi tarafından düzenlenen 24.6.2005 tarihli krokili raporda A ile işaretlenen 114,22m2 yüzölçümlü bölümünün Hazine , geriye kalan 2.068,69m2 yüzölçümlü kesiminin davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1945 yılında 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1958 yılında genel arazi kadastrosu, 21.11.1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın … ve orman bilirkişi tarafından müşterek düzenlenen 24.6.2005 tarihli raporda A ile işaretlenen 114,22m2 yüzölçümlü bölümünün 1945 tahdidi içinde kaldığına, 21.11.1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı anlaşıldığına göre yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak , taşınmazın A ile işaretlenen bölümünün 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman rejimi dışına çıkarılan tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken nitelik belirtilmeden
-2-
2008/12346-17753
Hazine adına tescile karar verilmesi doğru değil ise de bu durum hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple hükmün 2. fıkrasının son cümlesinin önüne “6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman rejimi dışına çıkarılan tarla niteliği ile “cümlesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasası 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16.12.2008 günü oybirliğiyle karar verildi.